西安四大城区最热门经济适用房楼盘搜索榜新鲜出炉

    我们一般人所认为的经济适用房具备三个特点：一是低于市场价格，强调使用效率，既经济，又实用，主张只向穷人提供，但穷人又很难买得到的住房；二是户型面积小，三代同堂居住难，房源位置偏，工作生活不方便的住房；三是具备良好初衷，但却被认为是体制怪胎，商品房时代先天不足的“混血儿”，为社会所诟病的政府工程，质量相对差一些。西安房价的节节攀升使得之前备受诟病的经济适用房一度成为城市住房的新宠，每当政府部门发布有关经济适用房的消息，都会成为一时的焦点。
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    虽然西安经济适用房有很大的投入力度，但是目前也面临着很严重的问题。一边是18万户需要经适房，一边是“供大于求”的假象，这样的尴尬原因有四方面：一是准入门槛高，刚需人群也被拒；二是户型面积小，三代同堂居住难；三是审核时间长，获批人群范围小；三是房源位置偏，工作生活不方便。企业销售难、市民购房难的窘境迫切需要改变。目前西安市政府正在逐步停建经济适用房。在经济适用房的黄昏时期，2014西安经济适用房最热门的楼盘有哪些呢？三秦房产网小编整理出：城东的金海湾、城北的珠江新城二期、高新的天朗莱茵小城、城西的紫云溪，有购房需求又符合申请条件的朋友可要抓紧了。

   【城东】金海湾（[户型图][项目图片][业主论坛][查看更多详情]）

   【项目特色】双地铁物业 景观社区 物业费低 生活配套齐全

    参考价格：3700元/㎡

    位置：浐灞新寺十字西南角（纺北路与纺新街交汇处）

    开发商：西安市灞桥区城镇建设开发公司

   【编辑推荐】是城东重点大型项目，总建面98.9万平方米，紧邻地铁1号线和地铁6号线，属纯正地铁物业；社区路北系新城东客运站，公交总站及投资10亿的西北商贸；项目的底层系6万平方米的综合体，配套3万平方米的休闲广场，随着灞河滨河公园，浐河景观工程的建设及纺织城新居住区的建设，形成西安城东最高尚的生活圈。

   【最新动态】目前在售三期7号楼2、3、4单元，3T8户，30层，房源面积87㎡、88㎡，均价3700元/平米，交房时间为2015年年底，目前已经封顶了。共分三期建设，一期是1-4号楼，3T8户，25层，1、2号楼已交房，3、4号楼12月份交房；二期是经适房8、9、10号楼，3T4户，30层，房源面积87㎡、88㎡，2015年底交房；三期是5-7号楼，项目毗邻地铁1号、6号线站点及城东客运站、公交总站。

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   【城北】 珠江新城（[户型图][项目图片][业主论坛][查看更多详情]）

   【项目特色】大体量社区 城市综合体项目 居住舒适度高 交通便利

    参考价格：3200元/㎡

    位置：北二环与东二环交汇处

    开发商：西安珠江投资有限公司

   【编辑推荐】项目所处区域交通发达，北二环与城市交通网络相连，距未央路仅5分钟车程，距市中心仅20分钟车程，距国际机场仅30分钟车程。社区总建面240万平方米，低容积率、高绿化，居住舒适度很高的住宅；社区内规划有商业体系，完全城市化设计，包括商业广场、中心商业广场及精品商业大街等知名大型百货、大型超市等，商业配套非常齐全。

   【最新动态】珠江新城二期共30栋，分为5、6、7组团。5组团已售罄，目前6组团处于前期咨询阶段。6组团共8栋，总高11、18层，1梯4户、1梯5户、3梯10户设计，户型面积50-121平米。预计均价3800元/平米，交房时间2015年12月。施工进度已封顶。

 [!--empirenews.page--]高新区热门搜索经济适用房天朗莱茵小城[/!--empirenews.page--]

   【高新】莱茵小城（[户型图][项目图片][业主论坛][查看更多详情]）

   【项目特色】公摊面积低 板块升值潜力大 品牌地产 居住舒适度好

    参考价格：3817元/㎡

    位置：高新昆明路与红光路之间

    开发商：天朗地产

   【编辑推荐】项目总建面62万㎡，社区体量适中，且绿化高达38%，公摊面积仅17%，远低于国家规定的公摊标准，整体居住舒适度好；现在全面启动的高新三期将昆明路与西高新无缝连接，未来不仅交通便利，区域板块升值潜力也是非常大的，所以项目发展的前景比较好；社区由天朗地产打造，品质较好，且后期社区的基本生活配套会比较齐全。

   【销售动态】主推三期23#、24#、25#、26#四栋楼，均价3817元/平米，户型区间79-116平米，均为2梯8户设计，楼高27层。三期2014年8月9日已开盘，预计2015年11月交房，工程进度已经封顶，在处理外立面和内饰。

[!--empirenews.page--]城西热门搜索经济适用房紫云溪[/!--empirenews.page--] 

   【城西】紫云溪（[户型图][项目图片][业主论坛][查看更多详情]）

   【项目特色】景观社区 楼间距大 学区房 公园地产 湖景经济适用房 

    参考价格：3600元/㎡

    位置：莲湖区红庙坡街道白家口村

    开发商：西安西湖置业有限公司

   【编辑推荐】社区位于大兴新区汉城湖东岸，地处大兴新区西二环以东，紧邻汉城湖，纬二十六街西延伸段（梨园路）与西二环交汇处东南角地理位置绝佳；社区高达33％的绿化率，紧邻850亩的汉城湖和6公里的大兴汉城墙遗址公园，居住环境好；小区采用人车分流，超大的楼间距，1800㎡小区幼儿园使业主的子女赢在教育的起跑线上。

   【销售动态】项目2#、3#、4#楼目前正在受理登记申请，本次申购共提供经适房666套，销售基准价格3656.82元/平方米。其中2#、3#、4#楼新获预售证，预售证号为：2014036，新获预售证房源600余套，户型面积为80-100平。

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