锦业路居住圈刚需盘锦尚名城现房抄底价6300元

    刚进入秋分，就能感觉到些许凉意，俗话说“秋分北风多寒冷”，描述的一点不假，这个时候也正是收获的季节，农民伯伯都开始忙着收获农作物并且播种冬作物，那么我们收获到什么了？忙碌了这么多年，是不是该考虑买个房找个媳妇成家吧！对于年轻上班族来说，在西安买房，最合适的置业区域就要属高新了，写字楼扎堆，自然公司也扎堆，在这边上班也更方便。想置业高新，科技路跟唐延路一带随着配套成熟肯定房价贵，置业压力大；但是选择置业锦业路居住圈就会压力小很多哦，锦业路居住圈属于高新二次创业区，高端写字楼更多，住宅也多，但因配套缺失，房价处于价格洼地，这一片区最适合刚需族考虑的项目就是锦尚名城了。今天三秦房产网带着大家的疑问走进锦尚名城售楼部，一起了解下项目最新动态吧！

    根据置业顾问的介绍，项目总共有14栋楼，目前在售的5、6号楼，全部现房即买即住。房源面积有两室：75.4㎡，三室：90.91㎡、90.35㎡，成交均价6300元/平米，项目支持公积金贷款。

锦尚名城整体项目沙盘，规划如沙盘所示

目前在售的是紧邻西三环的5、6号楼

目前外立面已完工，现房即买即住

目前5、6#全部现房

   【项目介绍】

 锦尚名城（[户型图][项目图片][业主论坛]）项目位于锦业路西段，成为高新区二次创业核心区域的黄金动脉，高新管委会都市之门、绿地世纪城、西北第一高260米的双子座、笔克国际展览中心等众多地标都坐落于此;国际化“花园新城”西安软件新城、500亩生态湖、地铁三号线众力驱动，现代化配套和城市建设日臻完善。项目占地约110亩，总建面约35万平米，是区域内中体量住宅社区。点板高层的建筑结构、现代简约的建筑风格、围合式布局、最大110m超宽的楼间距、近2万㎡富氧园林的景观精致设计，全能泛会所的空间布置，多重环保科技的应用，都在为业主诠释着一个高品质的精英领地。

锦尚名城社区入口处，电子门刷卡进出。工作人员正在修正地下车库电子门

   【交通配套】

    都说地段决定价值，从地图上我们可以看出锦尚名城占有绝对的位置优势，社区以北紧邻锦业路，以东紧邻西三环，以南紧邻锦业一路，以西紧邻丈八七路。未来地铁6号线锦业路站就在社区门口，自驾车的话走南三环去长安区和曲江都非常便捷，在高新上班乘坐公交也只需10分钟即可到达。

锦尚名城位置图

    目前已有的公交：乘坐261路在锦业路西口站下车、乘坐高新3号线在锦业路西三环口站下车即可、乘坐709路在绿地世纪城站下车，向西走大约500米即可达到；未来地铁6号线锦业路站下车即可到达。

    售楼部地址：高新区锦业路与西三环交汇处西南角

    售楼部电话：029-81879999

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 【社区配套】

    ①业主最关心的就是孩子的教育问题，社区内签约吉的堡国际双语幼儿园，外交与本土精英共同为孩子授课，让孩子赢在起点；另外周边的高新一中、高新国际中学等名校资源给孩子提供最好的成长舞台。

    ②社区内有近2万㎡的富氧园林，全国移植名贵草木。600米的富氧跑道，半场篮球场以及生态廊架，另外周边永阳公园、500亩的生态湖、奥林匹克花园构成的都市绿洲，给业主提供了优质的生活环境。

    ③项目因考虑到不同业主的出行差异配备数量巴士汽车，安排工作、生活两条接送路线。生活线基本覆盖人人乐、高新医院、易初莲花、华润万家等业主常去场所；工作线发往软件园、瞪羚谷等重要站点班车早晚两班。

    ④社区规划有1万㎡的商业底商复合精品业态，包括复合美食街、便利店、咖啡厅等，可满足业主日常所需；出门5分钟可到达锦业路上的正大缤纷城、西安饭庄、超五星级酒店、笔克会展中心等顶配资源，非常方便。

    ⑤项目为业主提供金钥匙标准物业管理，港联物业24小时无盲点服务。率先搭建微信在线报修平台，无线wifi覆盖，随时随地免费上网。

    目前社区底商已逐步引入超市、便利店、餐饮等，正在营业中。

社区内生活馆餐厅已开业

社区商业街陆续开业

周边高端写字楼

 锦尚名城周边项目

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   【户型鉴赏】

    锦尚名城项目整体定位刚需群体，所以户型设计紧凑实用。目前在售的5、6号楼是刚需的两室和三室，两室户型75.4㎡、三室户型90.91㎡和90.35㎡。对于工作几年的年轻置业者来说高新区是首选区域，但是要从价位来看的话，锦尚名城是值得考虑的，因为户型紧凑实用，面积适中且能满足居住需求，价位有很合理。对于想买婚房又想一步到位为的年轻人来说M户型面积90.35㎡是最佳选择，下面三秦房产网小编就给大家计算下此户型的置业成本吧！（按优惠完成交价是6300元/㎡计算）

    户型的优点：户型整体布局方正，便于装修改造空间，三居室的设计，有卧室、有书房，功能齐全，整体设计比较紧凑；有入户玄关设计，可以摆放衣柜鞋架，褪去一天的工作疲惫，享受家的温馨；双卧室均是南向设计，且都带有转角飘窗，通透性好，视野开阔；餐厅和厨房均带有阳台，可做储物间亦可改造成功能房，空间利用率高；卫生间干湿分离设计，可防止细菌滋生。

    户型的缺点：客厅的朝向不好，影响了整体户型的通风和采光，空气不能很好的对接；两个卧室紧挨着，私密性不好；客厅和餐厅没有连接在一起，给人感觉设计不够大气，活动空间受到局限。

     一次性付款：总房款是6300*90.35=569205元

     按揭付款：单价为6300元/㎡

    按揭付款置业分析如下：

   【小编对项目的总结】

    俗话说得好“耳听为虚，眼见为实”，只有真正看过项目，才有发言权。看完锦尚名城，小也要对项目做一个客观的评价，以供大家置业参考：

    项目优势：1、作为高新二次创业去核心位置的刚需楼盘，项目最大的优势在于价格低，能被更多购房者所接受，且户型设计都紧凑实用，满足居住需求，功能性强；2、社区紧邻锦业路和西三环，出行便捷，公交地铁齐上阵，公交配套齐全，在高新区上边更是方便；3、社区内有吉的堡双语幼儿园，周边有名校资源，就近入学，孩子上学无忧；社区内有1万平方米的商业配套，目前基本生活配套已齐全，可满足日常所需；4、目前在售房源全部现房，全明通透，即买即住，零风险，110米超大楼间距保障了采光，2万平米主题园林，为业主提供优质的居住环境。

    项目不足：1、项目紧邻西三环，虽然出行方便，但是这边车流量很大，一方面晚上睡觉会很吵，另一方面老人小孩出行存在安全隐患；2、目前虽然有三辆公交车可以到达社区，但是出行还是存在不方便，公交配套需要更完善。