西安航天城纯居住教育大盘 多户型选择性价比高

   近几年我国随着航天事业的崛起，以国家民用航天产业基地为代表的各大产业园区相继成立，2006年西安航天基地正式成立，2010经国务院批准，西安航天基地成为中国唯一以航天为特色的国家级经济技术开发区。近几年，通过抓基建、抓配套、抓环境，西安航天基地着力提升综合承载能力。2011年两大民生项目集中在西安航天基地开工，西安航天城交大附中、附小以及三级甲等综合医院——西安市人民医院，不仅为航天基地优化发展环境，提高城市品位，提升园区投资软实力奠定基础，而且大大提高了西安城南教育、医疗水平。

西安航天基地

    就是在这样一个“承载飞天梦想·助推城市发展”的新板块上，西安航天城领秀生态居住华章，位列西安市重点打造的城市“五区一港两基地”的生态之核；擎引陕西新型工业经济增长点，刺激区域经济发展，加速推进航天基地由产业园区向城市新区跨越；成为继曲江、高新等成熟区后刺激城市经济发展的西安第八大板块。未来地铁4号线航天大道站直达航天城，目前由于交通及生活配套的缺失，价格仍处于洼地，均价不到6千每平米，置业压力小，生态环境好，适合居住养老，刚需的不二之选。

西安航天城鸟瞰图

    本期三秦房产网小编带大家走进西安航天城售楼部，一起体验下西安航天城带给大家的“生活向上·居无止境”的感觉吧！西安航天城位于航天大道以南神舟六路以西，由时代置业发展有限公司倾力打造，为西安航天内部员工的福利房。由于项目社区体量大，品质好价位低，广受航天内部以外的置业群体关注，此次项目推出二期，并放开了购买条件，非航天内部员工的人群也可购买。那么西安航天城可以选择的房源有哪些？社区环境怎么样？比起周边项目的优势又在哪里呢？带着这些问题一起走进西安航天城，寻找答案吧！

   【西安航天城项目介绍】

    西安航天城（[户型图][项目图片][业主论坛]）项目和大华曲江公园世家面对面，紧邻南三环及曲江里叫，也就是说和曲江二期仅一路之隔，去曲江游玩自驾车上三环仅需十几分钟，进市区也只需半个小时，交通非常便利；项目又处于航天大道以南神舟六路以西，航天城板块的核心位置，目前航天板块现有的教育、医疗配套等咫尺可享，由此可见项目位置优势很明显，同时可拥享曲江和航天基地的生态生活配套，也是航天板块标志性的居住样板生活区。

    规划：西安航天城项目总共分四期开发，项目总建面180万㎡，社区绿化30%，一期位于整个项目的最北端，临近航天大道，已经全面售罄交房，当前在售的二期位于项目最南端。二期由8栋高层、小高层和沿街商业集中体组成，其中1#、2#、7#为33层，3#楼18层，4#、6#楼为30层,5#、8#为26层，全部两梯四户设计，预计二期房源2016年分期交房。

    房源：西安航天城推出二期房源，现在认筹阶段，房源分布在1#、2#、3#、5#、8#，房源面积是80-180平米；三秦房产网独家优惠：非航天内部员工交5千即可有购买西安航天城的资格，即可享受内部员工价，参考价5900元/㎡，具体一房一价，部分顶层房源起价4920元/平米，项目支持公积金贷款，公摊18%-21%。 

西安航天城售楼部周末有DIY彩绘和投篮活动哦！

西安航天城楼栋的外立面

    物业：社区是由航天时代天盛物业为业主管理服务，央企品牌，航天专属物管，定制未来业主出入身份仪仗。全社区无盲点监控，智能化楼宇对讲，24小时安全保障，礼阅现代人文世家。    

 【西安航天城周边环境】  

    与西安航天城相隔航天大道的是大华曲江公园世家，目前已有部分入住，可享项目自带的社区配套，与西安航天城一站之隔是成熟社区富力城，生活配套已相当成熟，不仅弥补了周边配套的缺失，更可供西安航天城的业主享受已有配套，后期两大社区配套互补，何乐而不为呢？

西安航天城和大华曲江公园世家仅隔航天大道

    航天大道以南是市政绿化公园，西安航天城社区紧邻，任其周边有多少大小车辆带来的尘土污染，都可被绿化植被净化掉。再加之项目社区绿化超高，社区内规划有15万㎡的生态遗址公园，可谓是社区环境内外兼修，真正显于公园，隐于私园，相信这里不仅没有雾霾，而且PM2.5数值永远优良。

航天大道以南市政绿化公园

    项目位置比较偏远，所以交通配套也存在一定的缺陷，目前公交车辆：918路大华曲江公园世家站下车、217路富力城站下车、525路富力城站下车。地铁：地铁2号线凤栖原站、地铁4号线航天大道站，相信地铁4号线开通后没有人会再抱怨交通不方便了。并且这边几个大社区业主不断入住，预计后期随着区域内新项目更多人群的入住，公交配套会更完善。

西安航天城社区对面就是加油站

    航天基地最大的竞争优势就是教育资源丰富，西安航天城占据区域教育之央，汇聚各级学府名校资源，有航天城幼儿园、航天小学、航天中学、交大附小、交大附中、大学城等优质学区教育平台，以卓越的学习环境促进优质成长。

   【西安航天城自建配套】

    我们选择一个项目置业安家，周边的环境需要考察，社区内部的环境配套更要考察清楚。西安航天城作为百万平米居住大盘，定位生态住区，所以最注重的就是居住的环境以及舒适度，也就是社区园林景观的设计，其次就是社区内规划的生活及商业配套。下面三秦房产网小编就从四个方面来说下社区内的配套吧！

西安航天城一期已经入住，门口有保安做安检工作

    1、景观：根据项目生态环境量身打造三重景观空间；以集中+点式的自然式造园手法，有机结合超宽楼间距进行景观转换盒植物高低层次布局，以景观中轴划分各个适度空间，从开放空间到私密空间的自然过渡组成开放式的柔性人文社区；目前社区景观已成形。

社区景观绿化基本已完工，树木刚种植

    2、舒适度：社区绿化高达30%，全部80-180平米的户型设计，从刚需到改善，从功能到舒雅，全部两梯四户设计，从开间到楼距，从安全到质量，践行低碳环保理念，天盛物业管理服务，居住舒适度极好。

    3、配套：西安航天城项目倾力打造社区内8万㎡的一站式国际商业中心，届时将有购物商场、超市、餐饮、娱乐等配套，构造区域商圈新版图，形成区域最具活力商业中心，繁华与宜居动静分隔。

    4、教育：古人有孟母为孩子教育而三迁，住在西安航天城就不用了，教育不出“城”门，就可享一站式教育，社区引进高品质的幼儿园、小学和中学，全城一站式航天专属私家教育资源，营造了一个体制教育+气质教育+渗透式教育+素质教育的系统化教育社区。

   【西安航天城户型品鉴】   

    B户型：实用型 建筑面积约85㎡（两室两厅一卫）  

    优点：1、整个户型最大的亮点是室内设计有空中庭院，可以增添生活格调，提升生活质量；2、整个户型布局简单方正，主卧南向设计并带有大尺度的飘窗设计，和入户门知对，通风性和采光都很好；3、餐厅和客厅区域功能划分明显，宽敞的客厅和阳台相连，不仅延伸了活动空间，更增加了景观视觉，采光好。

    缺点：小编觉得主卧门和入户门相对，客人一进门就能看见主卧里面，这在风水学上是比较忌讳的。

    D户型：功能型 建筑面积约110㎡（三室两厅一卫）

    优点：整个户型设计方正，功能型比较强，可满足三代同堂或者有二胎计划的家庭选择。1、餐厅与客厅分开，区域功能划分明显 。客厅连接有南向宽大尺度景观阳台，充分保障了通风采光以及景观视觉；2、南北双向卧室设计并带有飘窗，窗户相对，门相对， 保证了两卧室空气很好的对接，通风好；3、主卧专门设计了衣帽区，可让主人尽享品质生活；4、餐厅和厨房一体化，具有延展空间并可随意改造，能丰富生活形态。

    缺点：小编觉得两卧室门对门存在风水问题，且影响户型私密性。

    G户型：改善兼舒适型 建筑面积约173㎡（四室两厅两卫）       

   优点：1、整个户型最大的亮点就是舒适性非常好，可完全满足三世同堂的居住，入户门刚进来就是入户花园的设计，可增加过渡空间；2、 餐客双厅一体经典时尚式设计，并连接有景观阳台，增加景观视觉，延伸室内空间，优雅大气；3、超豪华主卧设计，带有大尺度衣帽区、独立卫生间以及阳台，可让主人尽享奢华；4、全部明厨明卫设计，便利舒适，采光通风都非常好；南向双阳台设计，可尽享阳光美景。

    缺点：南北四个房间门均是相对的，且卧室紧挨在一起显得比较密集，不能保障每个房间的私密性。

   【小编综合考虑西安航天城优缺点分析】        

    优势：1、项目是西安航天基地标杆项目，区域内首个生态大盘，这对于航天城的人来说，居住环境和品质上又是进一步的提升，预计均价在5900元/平米起，项目价位偏低，又位于航天基地核心位置，升值潜力大，极具竞争优势；2、所有楼栋均是两梯四户设计，特别注重业主的居住舒适度，双公园环绕，给业主生活充足的绿色和健康，万盛物业管理服务业主，生活品质有保障。3、不管是从项目周边的资源还是社区内部的景观设计及配套，都是极好的，8万㎡的主题商业包括了吃喝玩乐及购物体验，一站式教育体系，齐全了！

    劣势：就项目周边现有的配套而言，还不足以满足业主需求，高端的购物商场、娱乐场所等配套缺失严重，特别是老人购物的话不是很方便，这一点需要考虑到。