降温在急 寒九将至 买房过暖冬过程不可或缺

　　随着降温小弹窗的不断出现，我们意识到马上就要进入今年最冷的时节。对于现在大多数的80、90后来说都知道在12月期间有一个冬至，在这一天我们应该是吃饺子的时候，但是他们不知道北方的数九也是从这一天开始的，从这一天我们将进入一年中最冷的时候，尤其是在三九四九的时候是最冷的，在农谚中有“三九四九冻死老狗”的说法。

　　对于我们这些参加工作不久的我们，回到出租屋内看到那没有任何取暖设施的房间，感受着房间内冰冷的气氛，我们在梦中是不是也想拥有一个属于自己的温暖的家。但是我们看到那漫天狂飞的广告，我们不知道该相信谁，我们这时干道自己很迷茫，不知道从何处下手。特别是对于首次置业的人群，这样的情况更加严重，适合我们的梦越来越遥远!下面三秦小编为大家整理了一些购房须知，希望广大购房者能少走弯路!

　　1、 理性和有规划的消费

　　初次置业者，大多是刚工作不久，积蓄不是很多，因此在购房时应该量力而行，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，别一开始就想着要一步到位，非要把目标定位到三室两厅的户型。

　　2、 计划攒够首付

　　每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划，在3年或5年内能自己攒够首付。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

　　3、 多看 多问 多听 掌握基本买房常识

　　由于购房的金额比较大，所以我们在前期准备过程中应该，尽可能的去掌握一点购房知识，我们可以通过网站，电视，论坛，微博， Q群等手段去了解一些知识，这样在自己真正需要出手时不至于手忙脚乱、晕头转向的。

　　4、 从实际需求出发

　　根据自己的实际情况出发，一般对于首次购房的人，面积小、首付少、总价底的他们的首选。而且购买房子时一定要考虑到自己以后工作的变动问题，选择楼盘的时候最好选在交通比较便利的地方，最好是在地铁周边，这样即使自己换了工作，出行上班也是比较方便的。

首次置业不得不看的城北项目

　　新福兴面孔公社 [户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]

　　价格详情：6000元/㎡

　　项目地址：城北朱宏路与北二环交汇处东南角

　　最新优惠：13万得两房，20万得三房，二环内特价学区房，特价5600元/平，目前在售7#，9#楼，房源面积53-123平，起价5600元/平，参考均价6000元/平，9#、10#楼新获预售证，市房预售字第2014442号。

　　城市锦上  [户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]

　　价格详情：6350元/㎡

　　项目地址：城北凤城一路与明光路十字向西50米

　　最新优惠：在售1号、2号、3号楼，房源面积85-120平米，均价6350元/平米，全款97折，按揭99折，交1万抵1万5，按时签约99折。

　　中渝国际城  [户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]

　　价格详情：5100元/㎡

　　项目地址：尚稷路与尚宏路交汇处东北角

　　最新优惠：目前在售1#、2#、3#、7#、8#楼，房源面积76-139平，均价5100元/平米，交5000抵30000，全款97折，按揭98折，预计2016年4月份交房。项目近期推出1#楼F1-F5户型为特价房源，房源面积73-82平米，最低价3680元/平米。

　　星雨华府  [户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]

　　价格详情：5500元/㎡

　　项目地址：尚苑路与朱宏路交汇处西南角

　　最新优惠：在售二期1号、2号、3号楼，户型面积为90-114平，高33层，2梯4户，均价5500元/平，一期在售13号、17号、18号、19号，均价5500元/平，全款按揭95折，房源面积84-140平。