楼市步入新常态 李连源: 需用乐观的态度看待涨跌

　　当下，描述中国经济绕不过去的词汇，就是“新常态”。 经济大势之下，楼市也步入新常态。3月份，多个房企陆续发布2014年年报，利润率下降成为市场关注的焦点。截至2月份的库存数据创下历史新高，让不少开发商更是倍感压力。面对2015年依然严峻的市场环境，开发商纷纷调低增长目标，今年的房地产市场或进入一个低增速、低利润的“新常态”。在经济新常态下，中国经济发展将逐步转变结构，调整速度，更加注重增长的质量与效益，房地产市场也要适应新常态，逐步迈向理性、稳定的发展轨道。

　　@李连源: 楼市"新常态"下，我们观察、分析楼市也需进入"新常态"，更需用乐观的态度看待涨跌。哭是一天，笑也是一天。

　　@顾海波: 楼市发生严重“生产过剩”经济危机!囤房、房叔和“鬼城”并存，宁愿空置也不降价，随着穷人购买力日益枯竭，房地产(高房价)理性回归是新常态!“白菜价”后有跳楼价!

　　王建红：新常态下，传统的房地产发展模式亦需与时俱进的变革创新，转型升级、跨界创新、以及信息技术和创新金融及创意思维的跨界介入，都会使房地产不断推新，或许不久，就会出现全新的“互联网开发模式”乃至“云地产模式”的出现亦不是没有可能。关键是要创新变革!

　　@叶檀: 人民币兑美元已经进入贬值区间，这三大投资方向必须细分，楼市有不同区域不同楼盘，股市看不同企业，总体而言，未来楼市的投资功能有，但会弱化，股市可能强化，不同的资产配置还是必要的。

　　@万达地产-王健林：中国房地产不会崩盘，城镇化发展是最大利好因素。房地产行业将进入新常态，剩余10年转型时间，不过人们期待2015年下半年房地产再现高潮的想法也不切实际。

　　@王巍w:互联网已经成为新常态，拥抱互联网是这一代人的唯一选择。这些20年前被怀疑误解和排斥的屌丝已经成为主导社会的中流砥柱。他们还年轻还有激情和好奇，还有更伟大的愿景。

　　@张大伟113：未来改善性需求的入市门槛还将会放低，整体松绑是趋势，去库存将成2015年各地政策的主线，但一线城市短期取消限购的可能性不大，保障房依然会为房地产投资失速托底。

　　@任志强：不看衰中国房地产市场，但库存量巨大是事实，预计2015年房地产投资增速继续下滑，到9月房价才会触底反弹并继续上涨。2015年将出现多次降息，但市场不会迅速反弹。

　　@赵卓文 ：2015年的中国房地产市场，与其说“楼市进入了新常态”，不如说是进入了“调整期”、“波动期”。这几年的市场将复杂多变，风险与危机将加剧。

　　@昆山小秘：新常态下 楼市要稳而不能乱面对各种传闻要稳更不能乱，这可能是比一根筋地救市更重要。