世博园安家享百花争艳 紫薇花园洲给您带来别样好房

　　四月百花争艳，是外出踏青赏花、感受阳光的好时节。世博会中的花香飘逸、林海氧吧、竹园小路等美景给人们留下了很好的印象，虽13年世园会遗址被改造过，但它仍不失为一处陪伴家人朋友踏青赏花的好去处。

　　当然，很多人只是享受一时的美景，将美景装入到手机或相片中。但对于有置业计划的人，就会考虑能否选择这样的环境下买房置业。当然我们安家时除考虑美景享乐、清新空气相伴外。我们还要考虑一些比较现实的问题。如快捷方便的交通、便捷的生活配套、齐全的教育设施等。那么，今天带您走进的这个项目完全可以实现您的安家梦，下面就帮大家详细介绍下世园遗址公园旁的好房子——紫薇花园洲。

紫薇花园州售楼部

　　一、紫薇花园洲品牌优势

　　紫薇花园州 （[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情] ）是由紫薇地产开发的，紫薇地产对于西安本地人来说并不陌生，紫薇地产是西安高科集团的全资子公司，在西安甚至全省都有很好的口碑。紫薇地产已经在西安打造了很多的大型项目，目前在售的代表项目有紫薇曲江意境、紫薇东进、紫薇永和坊、紫薇山庄。紫薇地产在2002年开发的紫薇田园都市，可容纳15000户成为当时西北第一大盘影响很大。紫薇地产也是西北首家“鲁班奖”“广厦奖”“国家安居示范工程”获得者，实力不容小觑。紫薇花园洲也是紫薇地产进军浐灞的首个项目。

　　二、紫薇花园洲区位优势

紫薇花园州地理区位

　　紫薇花园洲位于浐灞生态区世博大道与欧亚大道十字向东500米，地处灞河景观带，南邻是世园会遗址公园，北临国家生态湿地公园，拥有非常丰富的生态资源。作为周末或者下班休闲放松的地方确实不错。而且项目自身的绿化率在35%，容积率仅有2.0，社区的居住环境也会给您带来无限乐趣。

　　三、紫薇花园洲其他优势

务庄站施工现场

　　1、交通优势，紫薇花园州项目的北门出入口距离地铁3号线务庄站仅仅两百米，现在站在项目的售楼部就可以看到地铁站的施工现场。而且地铁3号线预计明年中旬就会通车，项目的交房时间在16年的年底，在入住时3号线已经在运行，完全不用担心。

浐灞欧亚中学

　　2、教育优势，紫薇花园周项目内部规划有一所高品质的幼儿园，而且在项目的周边有浐灞一小、浐灞一中、浐灞欧亚中学等一些优质的教育资源。这些资源完全可以满足业主教育的问题。

紫薇项目展示

　　3、社区规划，产品规划有叠拼别墅、墅质小高层、景观高层等不同的住宅形态，可以满足不同阶层的置业需求。而且在项目内部是以运动花园为主题打造的社区绿化，在社区内配备了有泳池、篮球场、羽毛球场、运动会所等齐全的建设场所。

周边配套展示

　　4、商业配套;项目的西边紧邻的就是目前在建的砂之船奥特莱斯大型商业综合体，该商业综合体将会在2016年建成运营，它的建成会大大提高整个浐灞区的商业环境。业主出门就可以享受到大型商超带来的便利。

　　四、紫薇花园洲不足之处

　　就目前来看整个区域和自身的商业配套都不能实实在在的看到，都是处在规划期或建设期，给人的感觉比较虚。公交线路比较少，目前只有932路公交车，出行不是很方便，三号线开通后可以有效的改善现状。如果是一些比较保守现实的购房者在购买的时候可能需要谨慎考虑。

　　紫薇花园洲项目动态

最新销售动态

　　在售20#、21#、22#楼，面积区间为81-143平，均价6500元/平，主力户型129-143平，购房即享98折。叠拼别墅排号中，交2万抵8万，面积区间为239-388平。目前工程进度是除20号楼封顶以上，其余均是地下施工，项目预计2016年年底交房。

　　紫薇花园洲户型点评

　　20#楼 C户型 建筑面积约135平米 (三室两厅一厨两卫)

推荐户型

　　户型优势：该户型的优势在于，它的户型整体看上去比较规整，装修的时候比较好装修;而且餐厅和客厅相连，显的客厅的空间更加的宽昌，南北方向的两个阳台，使得客厅的空气流通性更好，客厅更加的明亮舒适;两个卧室都是朝南设计，采光好。卫生间同样设计有窗户，明厨明卫，利于通风。

　　户型不足：户型的走廊设计浪费比较严重，利用率不是很高。

　　紫薇花园洲置业分析：

      本次的置业分析小编针对在售20#楼的135平米和129平米两个户型进行分析。按照目前项目均价6500元/平米计算。

　　置业建议：

　　通过对紫薇花园洲项目的性价比分析来看，对于追求项目品牌实力，社区内部景观以及社区内规划的购房者您可以考虑一下，如果是过多注重项目周边配套的购房者需要慎重考虑。通过对价格的分析来看，该项目所面对的客户群体是那些改善性住房的客户并且对收入有一定的要求。