大兴新区早已华丽蜕变 价格洼地引置业热潮

　　城西曾因是西安的工业重地，曾一直被冠以“脏乱差”的印象;但是随着西安要建设成全国第三个国际化大都市和西咸一体化的进程加快。使城西的面貌焕然一新，大兴新区是整个西城起步比较早的一个区域，也是目前整个二环以内唯一一个正在开发的大型新型区域。大兴新区因其紧邻800亩的汉城湖的水域生态资源。近年来成为继高新和曲江等区域之后的又一置业热点区域。随着金辉、龙湖、天朗等一些知名开发商的进驻，使得整个大兴新区发生了翻天覆地的变化。

　　【大新新区区域规划】

　　大兴新区位于西安中心城区西北部，整个新区总规划面积约12平方公里，南起大庆路，北至汉长安城遗址，东至朱宏路、明光路、龙首北路西段、未央路、红庙坡路、星火路、环城西路北段，西至西二环。整个区域以汉文化为主题来进行规划建设，这一主题集中体现在房地产开发的项目、道路两边的建筑装饰等。

　　【大兴新区区域发展】

　　大兴新区曾经是西北地区最大的商品、屋子储备区，曾经为西安甚至全省的物流发挥着重要作用。但是在西安国际化大都市的建设大背景下，整个区域开始了改造搬迁，随着一些大品牌开发商的入驻和自身的区位优势，成为一个目前西安一个职业热点区域，曾有很多业内人士称大兴新区是最后一片价格洼地。

　　【大兴新区资源配套】

　　教育资源：大兴新区内有名校陕师大附小大兴校区位于梨园路的中段，这也是这个区域内师资力量最雄厚的学校，也因此周边的楼盘项目被冠以“学区房”的美名。而且在学校东边的阳光台365 项目赠送有学位名额。整个区域中规划有一所陕师大附中。目前尚未建成。不过现在在二环边有公办院校大兴中学已经开学。

　　医疗资源：大兴新区内有两所医院可，一所是红庙坡医院和大兴医院。红庙坡医院是现在运行的，大兴医院是3级甲等医院目前还在建设中，未来红庙坡医院会并入大兴医院。

　　商业：目前该区域目前处于发展阶段，因此大型的商超比较缺乏，目前运行的有和生国际食品交易中心和有龙湖地产开发的龙湖星悦荟商业广场。这个区域的楼盘项目都有规划自己的商业区可以满足业主的个人需求。

　　交通资源：大兴新区的公交资源比较丰富，有261路、18路、108路、900路、9路等是东条公交线路。而且规划中的地铁8号线将来也会经过这个区域，规划有红庙坡站。

　　生态资源：前边提到的850生态水域资源汉城湖遗址公园是整个区域的得天独厚的资源优势，汉城湖的存在使整个区域内的空气湿度有所提高，带给购房者更多的健康感受。因此，整个区域不但刚需一族的首选 ，同样也是一部分养老人士的首选。

　　【大兴新区的项目开发】

　　天朗大兴郡（[户型图][项目图片][查看更多详情] ）

      项目的开发商是西安本土著名房地产开发公司天朗地产开发，是首家入驻大兴新区的开发商，也是大兴新区拿地最多的开发商，天朗大兴郡也是整个区域最大的一个项目。项目位于大兴新区劳动北路与梨园路十字东南角，总占地约600亩，以住宅社区为主，目前一期、二期已经入住，生活氛围浓厚。项目每期1、2层楼下都有近万平米的商业配套，二期和四期南侧还有集休闲、娱乐、餐饮、文化展示于一体的商业一条街，商业配套完善。

　　天朗大兴郡 目前主推五期7号楼、10号楼，均价7000元/平，房源面积为65-126平米，项目同期在售四期3号楼可享受交1万抵7万优惠，3号楼户型有65平、79平、94平、110平，均价6900元—7200元/平。4号楼、6号楼现在一口价6800元/平—6900元/平。推出100套特价房，5900元/平起，剩余房源10余套，目前三期璟悦18号楼、21号楼均价6500元/平，户型面积72平、89平、98平、123平，18号楼、21号楼为33层高层，目前最高可享交1万抵10万优惠，预计2016年5月30日交房，目前都已封顶。

　　金辉C园  （[户型图][项目图片] [查看更多详情] ）

      项目的开发商是由全国50强企业金辉地产开发，在西安本土开发项目有金辉世界城、金辉天鹅湾、金辉乐府、金辉环球广场等开发经验丰富，实力雄厚。城西大兴东路中段(红庙坡向西700米路北)，社区自建幼儿园，可以，满足孩子的早教问题。

　　金辉C园现阶段主推2号楼，均价6500元/平，户型面积：84㎡、91㎡两房，104㎡、123㎡三房， 91㎡、104㎡正在火热认筹中。优惠政策为：交3千抵2万，按揭99折优惠，一次性97折优惠, 2号楼为2个单元，2T4户，层高34层，预计交房时间为2017年4月，目前已建至地上12层。