让人纠结的宜居名校学区房 一路之隔你会选择哪个？

　　随着社会不断发展，住房划分越来越细，人们对房子不仅仅是遮风挡雨的基本诉求，人们对品质、舒适的需求开始越来越高，即使两个项目的配套资源差距很小，选择的时候也是十分的谨慎。今天小编就为大家带来一组项目，他们是位于纺织城中只有一路之隔的腾业国王镇和万象湾两个宜居学区楼盘，这一组项目在区位、配套、社区资源等方面的差距都很小，不知您更看好哪一个呢?

　　腾业国王镇PK万象湾

　　一、地理位置PK

　　腾业国王镇项目具体方位在西安城东纺纺渭西路十字往北，属于浐灞生态区，周边有灞河湿地公园和世园会两大主题公园。城东交通枢纽现已建设完成，地下一层是地铁站，有一号线和六号线两条线路，大大的提高了区域的价值，公交枢纽现已基本可达全城各个区域，出行较为便利。项目在售一期的4—7号楼，在售房源距离城东交通枢纽站相对较远，有4站路左右。

　　万象湾项目位于纺渭路与柳新路交汇处十字东南角，属于新市商圈的板块内，距离国家级浐灞湿地公园仅仅1.4公里，距离灞河水域也只有10来分钟的路程，是一个优质的氧吧活动区，休息的时候就可去公园逛逛。 城东中央核心腹地，尊享纵横快速交通网络，南临纺北路，西靠东三环，东接绕城高速，开车很是便利。在售的一期1#楼距离城东交通枢纽相对近一点，而且出门就是716公交车的的起点站，出行乘坐地铁很方便。

　　二、楼盘参数PK

　　腾业国王镇整个设计为四个地块儿，均为住宅用地，自身配套的有商业部分，项目每个区域都设计有独立的出入口，都是按照人车分离设计。小区中部设置规模较大的地下空间，采用台地式的景观设计，因此小区内的地面高度比周边的区域地面高3—6米，大大的保护了业主的隐私生活，在地下空间布置有文体健身、商业设施和机动车车库。住宅部分主要为33层的浪漫法式古典的高层建筑体，给人一种异域古典感觉。

　　万象湾项目内部的有丰富的的社区配套设施，包含有运动主题景观、700米商业风情街、橡胶跑道、网球场、篮球场等体育运动场所等设施。社区内的绿化率高达40%，占地66666平方米，营造出一个活力、年轻、绿色、阳光、生态的居住环境，成为浐灞人文住区典范。

　　三、周边配套PK

　　腾业国王镇项目周边分布有纺织城商圈、新寺商圈、东大明宫商圈等商圈，这些商圈现在处于起步或发展状态目前不是很便利。也因这个原因使得这个区域成为一个价格低洼区，受到刚需置业者的青睐。周边分布的最大的医疗资源为唐都医院(直线距离在1.5公里左右，步行15分钟)。项目内部配套有一个首创国王镇艺术教育基地的幼稚园，与项目二期只有一路之隔就是铁一中的滨河学校，该学校包含有幼儿园、小学、中学一站式教育，该学校将于今年9月份开学，是一名副其实的名校学区项目。

　　万象湾项目拥有超优质的教育资源，马路对面就是铁一中的滨河校区，该学校内包含有幼儿园、小学、中学，可实现一站式教育，孩子才出家门就进校门。不仅为家长免去了每日接送的烦恼，更使孩子免去了长距离出行的安全困惑，铁一中而且是省级重点，金牌名牌资源。周边更有吉的堡双语幼儿园、浐灞实验小学、黄河小学，等优质资源。

　　四、户型价格PK

　　综合点评

　　总的来说：腾业国王镇和万象湾两个项目确实是名副其实的学区房，两个项目与铁一中滨河校区仅仅只有一路之隔。两个项目的价格与西安整体的楼市价格相比着实有很大的优势。

　　腾业国王镇点评

　　优势：1、项目的占地面积较大，社区内的配套齐全，大大方便了业主的生活便利。

　　2、项目整体的分割设计为法式浪漫的风格，给人不一样的异域情怀。

　　3、项目在户型设计规划上偏向于紧凑性，这样十分适合刚需一族的置业需求。

　　劣势：所在区域商业配套不齐全

　　万象湾点评

　　优势：1、项目的园林设计采用运动风格，给人一种青春、活力的氛围。

　　2、项目的楼间距较大，绿化了高，社区内的环境会很舒适。

　　3、项目的户型设计较为宽松，尤其客厅的设计较大，很适合年轻一族的生活方式。

　　劣势：项目的体量小可能有一些配套资源不是那么的健全。