新九条出台加宜家开业 三桥4字优质刚需想不火都难

　　这几天楼市真是热闹，在昨天下午16：20时，西安市住房保障和房屋管理局召开在新闻发布会上正式对外发布的楼市“625新九条”在新九条中最吸引置业者的就属这两条：一、公积金贷款最高额度75万元，偿还年限延至法定退休年龄后5年;非西安户口者，2015年7月-2016年12月购买90平米以上一、二手房，取得房产证且缴纳一年社保的，本人、配偶和未成年子女可落户西安等。二、90平以下住房的，首付款比例最低降至20%。

　　除了“新九条”，还有令人瞩目的是6月23日全球领先的家具及家居用品零售商IKEA宜家西安体验中心开幕，位于三桥立交东南角的宜家商场于8月27日也将正式开业，宜家的到来将会掀起三桥的崛起。这两件喜事的到来，对三桥区的刚性置业者绝对是一不小的刺激，尤其是90平米以下的一些户型必然会成为争抢的对象。今天小编就为大家推荐一些三桥区一些拥有90平米以下的刚需好房源，一定要把握好机会哦!

　　西旅逸都

　　{推荐理由}西旅逸都（[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]）项目位于枣园西路西段，项目是针对年轻一族开发的精品住宅，项目推出的LOFT户型比较适合青年白领作为刚需婚房考虑。周围最为方便的交通就是地铁，地铁一号线的皂河站紧邻项目大门。除此之外，项目周边还有数十条的公交线路。

　　价格详情：4629元/平起

　　项目地址：三桥立交里东北侧

　　项目动态：推10套Loft特价房，面积为37.79-46.54平，最高直减3.7万元。在售1号楼loft产品，房源面积38-62平米，参考均价7667元/平，买一层送一层，折算价约3600元/平。1、2号楼平层房源4629元/平起，全款98折，按揭99折。项目整体规划有5栋楼，1-5号楼预计2017年1月初交房入住。项目工程进度：1、2号楼已封顶，3-5号楼在做地基阶段。

　　中建开元城

　　{推荐理由}中建开元城（[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]）位于地铁一号线三桥站北，紧邻地铁口出行很是便利，项目的东边就是占地55亩的多元复合型商业项目西城往事，运营后将大大方便了业主的生活购物诉求。项目一期开发有6栋高层，刚需和改善置业者均可考虑。

　　价格详情：5800元/平米起

　　项目地址：城西地铁一号线三桥站路北

　　项目动态：首期开发6栋高层，1-6号楼目前前期咨询中，主推户型74-124平米，均价5800-6100元/平，优惠是交8千抵6万。施工进度至出地面，预计2016年年底至2017年年初交房。

　　金色花语城

　　{推荐理由}金色话语城（[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]）项目属于城西唯一的限价商品房，价格远远低于城西楼市的均价，对于一些经济能力一般的家庭来说，是置业不错的选择。金色花语城还有其余保障房没有的优势，金色花语城紧邻地铁一号线，周围有数条公交线路。项目周围的新建小区较多，后期的居住氛围较为浓厚，很是很合首次购房的置业者。

　　价格详情：均价4800元/平

　　项目地址：枣园西路三民村城西客运站往西

　　项目动态：在售1号楼和2号楼，1号楼共4个单元，2号楼3个单元，房源面积区间为84-91平，均为两室两厅，价格区间为4300-5300元/平，参考均价4800元/平，交1万抵2万，全款优惠一个点，目前已经完工，2015年5月底已交房。另有商铺在售，面积区间68.64-111.11平方米，属纯一层临街底商，均价27500元/平，全款97折，按揭99折。

　　梧桐年华

　　{推荐理由}梧桐年华（[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情] ）位于阿房路与阿房一路交汇的地方，向东步行5分钟左右就是地铁一号线的枣园站，周边还有近10条公交线路，交通便捷。社区内部配套有商业街、幼儿园、会所、健身房等齐全优质的生活配套。项目在5月30日时开盘销售，时间还交短，还可享受部分开盘优惠，项目4700元/平的均价，很是适合城西的刚性需求置业者。

　　价格详情：均价4700元/平

　　项目地址：阿房路与阿房一路交汇处向北200米

　　项目动态：一期5号楼2015年5月30日已开盘，4、6号楼内部认购阶段，交4千抵2万。项目均价4700元/平，房源面积为86.92㎡-117㎡，户型为3室2厅1厨2卫、3室2厅1厨1卫、2室2厅1厨1卫。目前工程进度为：3、4号楼出地面，5号楼封顶，6号楼地上12层，4、5、6号楼预计2017年10月31日交房。