周报：西安地市热度激增高新区成交最活跃

2015年07月15日 13:46 来源：房屋管理服务网

　　据西安国土资源交易网显示，上周(7.4-7.10)西安共成交11宗地块，成交面积达608.862亩，成交金额共计13.6亿元，其中高新区占据4宗，交易活跃度数各区域之最。上周总体成交面积较上上周(6.28-7.3)相比，环比上涨近20倍，如果说6月底受传统淡季及房企年中盘点影响，7月一开始大小房企便开启了刀光剑影的抢地模式，致使地市热度火速激增。

　　从上上周(6.28-7.3)土地成交数据来看，西安成交土地仅2宗，另有4宗地块流拍。2015年下半场正式开始后，西安土地市场一改颓势，热度迅速回升，4天共成交11宗地。

　　分区域来看，上周各区域成交量环比纷纷有所上涨。其中高陵县成交3宗，2宗住宅用地;高新区成交4宗，包括居住及商服用地;雁塔区成交3宗地，1宗纯商业用地;碑林区成交1宗。

　　住宅用地主要集中在高陵县鹿苑大道东侧，而此处是高陵县与泾渭工业园互通的必经之地，近年来随着泾渭工业园的不断壮大，鹿苑大道附近也就成了本地中小房企逐鹿的主战场;高新区的居住用地及商服用地主要集中在高新二次开发区，该区域向来是热点供需之地，从来都不缺品牌房企，因此此次保利的加入也仅是锦上添花;商业用地位于高新的被绿地竞得，规划建成高端商务办公区，另一宗位于城南成熟片区。

　　上周土地成交最大的看点则为绿地和保利两大品牌房企，前者以6亿元竞得大寨路三宗地块，规划建成5A级商业带住宅的高端居住品质社区;后者以底价4亿元摘得西安高新区3宗地块，这也是保利地产继曲江、经开、城西后，首次进入高新区。

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