东二环外北辰大道价值渐显 生态+交通宜居置业热点新区

　　随着社会不断发展，人们对居住要求不断提高，最明显就是人们对居住环境的要求。人们对舒适的生态居住环境越来越中意，可生活节奏加快，带给人的那种紧迫感，因此也不希望自己居住的地方太偏僻，因此两者均沾的区域无疑成为他们置业安家的最好选择。北辰大道是城北区和浐灞生态区的重要分割线，还是城北重要交通主干道，还是城北通往浐灞主门户，区域内同时具备了生态和交通两大资源优势，因此造就了一个新的置业热点区域!

　　得天独厚的生态资源

　　北辰大道区域紧邻浐灞区，浐灞生态区是西安以生态建设为主的区域，特别是在西安成功举办世界园艺博览会以后，浐灞以世界级生态新区的姿态向世人展示了她的自然美貌。整个区域周边有国家级湿地公园、世园公园、桃花源公园、浐河沿岸的绿化带等等，周边形成了西安最大的绿肺集群。区域向西不远就是大明宫遗址公园，总的来看居住在这里即可享受浓郁的历史文化景观，又可俯瞰美丽舒适的生态自然景观。

　　便利的交通资源

　　区域内有十分便利的交通资源，北辰大道北连北三环、东接北二环和东二环相交的辛家庙交通枢纽，开车出行很便利。有十余条公交车线路在北辰大道设有站点，这些公交线路通往全城各个角落，乘坐公交车出行也很便利。北辰大道的南端紧接地铁3号线广运潭站，三号线开通后将会大大提升区域的价值。

　　优质的区域资源配套

　　北辰大道区域拥有众多的大型优质配套，在北辰大道的沿线分布有麦德伦、迪卡侬、红星美凯龙等大型优质的配套，这些优质配套完全可满足区域内业主的生活需求。区域范围内没有什么优质的医疗配套，最近的医疗机构是西安知名的三甲医院西京医院，从北辰大道出发沿着二环仅需几分钟就可到达。区域范围内有很多知名的教育资源：浐灞一小、浐灞完全中学、西工大学校、西安市第十七中学、西安高中、西航二中，业主无需为子女的教育担心。

　　区域内的优势项目

　　浐灞1号

　　项目亮点：浐灞1号（[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]）位于浐灞大道与北辰大道十字东北角，在项目周边有红星美凯龙家居城和麦德伦超市，这两个商场目前已经入驻开业，完全满足业主的生活需求。小区体量较大，目前在售户型以两室、三室为主，价位也相对较低，适合城东、浐灞附近的工薪阶层。

　　销售状态：三期11、13、17、19号楼，层高32层，均为2梯4户。两室89平、三室97、117、125、138平，成交均价5800-6100元/平，目前推出一口价5500元/平，全款84折，按揭88折，目前这4栋楼即将封顶，预计2015年年底交房。

　　绿树香树花城

　　项目亮点：绿树香树花城（[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]）位于东二环与北二环交汇处向北200米，项目是由品牌房企绿地集团投资的，小区配套有与新加坡著名连锁教育机构合作的幼儿园和小学，不仅方便业主子女上学，也解决了家长接送孩子的问题。

　　销售状态：B8号楼排号，2室交8千抵2万，3室交8千抵3万，户型面积76.77-120平米，B8号楼2梯5户，32层，预计2015年8月中旬开盘，在2016年10月交房，目前已经施工到8层。B1、B2号高层在售，房源面积92平米、126平米、133平米，均价6500元/平米，交8千抵总房款8%，预计2015年10月交房。

　　天朗蔚蓝洞庭

　　项目亮点：天朗蔚蓝洞庭（[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]）位于北辰大道与浐灞二路十字向东300米，项目的东侧与浐灞完全中学仅一路之隔，浐灞一小也在项目的旁边，而且项目已经于浐灞一小签约，解决了业主子女的教育问题。项目内部绿化40%，园林景观环境好，居住环境舒适度高。

　　销售状态：在售6、8号楼，房源面积65-114平，均价6100元/平，交6000抵30000，预计2016年年底交房。同时，4号楼跃层房源面积99-117平，均价7500元/平，交6000抵30000。 施工进度：6号楼地上20层，8号楼地上16层，4号楼地上20层。

　　荣德棕榈阳光

　　项目亮点：荣德棕榈阳光（[户型图][项目图片][业主论坛][查看更多详情]）位于东北二环交汇处辛家庙转盘向北500米路东，距离未来三号线辛家庙站仅仅500米，周边有10与条公交线，出行便利。项目周边住宅项目较多，全部入住后居住氛围浓厚，生活圈成熟。按照西安最新的学区划分规定，项目属于陕重子校、西煤子校学区。项目现推出5188元/平的一口价房源，很适合首次置业的刚需人群。

　　销售状态：目前10、14、15号楼在售。其中，10号楼面积为86平、130平和140平，2T4户，33层，均价5700元/平;14号楼2房一口价5188元/平，2房交5000抵3万，3房交5000抵5万;15号楼，2T4户，33层，面积86平、100平，均价5400—6000元/平，项目盖至地面7层以上，预计2016年6月交房。