三丰中心思想：双地铁环绕交通便利 丰富的商业配套

　　相比较其他双地铁盘来说，三丰中心思想格外的低调，甚至没有太多的广告，用其置业顾问的话来说，老板有钱，不着急卖。当然，这也只是个玩笑话，由于有安置房的原因，三丰中心思想目前五证还差预售证没有办理下来，所以目前该楼盘并未被广大购房者所熟知，然而，这并不能阻挡它成为一个高逼格的楼盘。

　　三丰中心思想基本情况

　　先来介绍一下基本情况，作为一个低调的楼盘，小编也是无意之间发现的，刚开始还以为是商业，后来了解后才发现是个城市综合体，分为三期开发，第一期是住宅，有五栋楼，已经是现房，二期是商业，目前还是个坑，据介绍三期是个带有停机坪的200米超高层写字楼，小编仔细盘算了一下以目前的经济形势，建起来了也得五六年了吧，所以目前还指望不上。

　　三丰中心思想位于凤城八路和凤新路交汇处，目前在售的是1、5号楼，可以接受预定，1号楼2梯3户总高33层，在售户型为86㎡纯南、102㎡南北通透。5号楼2梯3户总高33层，在售户型为87平和122平三室。预计今年9月底交房，但是置业顾问也坦言，交房时间要根据预售证办理时间来确定，如果预售证一直办不下来，交房时间也要推迟(介意的亲可以绕行啦)。目前二居均价6500元/㎡，三居均价6900元/㎡，绿化率40%，容积率4.9，公摊18%~22%，相对于同等区域来说，这个价格比较中等。

　　名副其实的双地铁 丰富的商业配套

　　基本情况之后，先来说说该楼盘的优点吧(小编才不承认是因为置业小哥很帅呢!才不!)。首先是名副其实的双地铁，三丰中心思想距离2号线行政中心步行距离小编实测15分钟，距离4号线(未开通)凤新路站只有2分钟路程。

　　如果你比较懒，不想走路的话，可以在行政中心门口骑个自行车5分钟就可以到门口，三丰中心思想小区附近也有自行车点(不知道是不是因为距离市政府比较近的原因，自行车点在该区域随处可见)，如果你连自行车都懒得骑，行政门口公交车站一站路就到门口了，置业小哥介绍说等交房后，小区门口也将设立公交车站，那就更方便了。

　　其次就是周边配套，由于靠着市政府，周边环境肯定是没的说，也可以和政府政委共享一个周边配套，简直棒棒的，置业小哥举了个例子说，靠着市政府就是好，楼盘旁边的一条路一天时间就修好了，速度杠杠的。西安中医医院就在楼盘的马路对面，看病步行就到了。商业配套方面，由于是商业综合体，项目自身的商业配套很丰富，目前已经确定引进了华润万家、海底捞、首映国际影城等商家，并且还有40万建面的商业，可以说大家以后衣、食、住、玩都可以在自己门口解决，这点非常方便。另外周围已经交房的荣华北经城等几个楼盘商业配套已经成型，也可以“蹭”配套。

　　最后当然是品质，该楼盘老板很实在，直接在售楼部展示了建设时使用的各种建筑用材和楼盘用的电梯，电梯是蒂森克虏伯，还是比较靠谱。有些楼盘在购买的时候对这些方面都是遮遮掩掩的，尤其是电梯，最近电梯事故那么多，住高层不选择一个品质优秀的电梯品牌，真是胆战心惊。

　　虽然三丰中心思想的在售户型并没有很多，只有四种，但是户型在好不在多的道理大家都懂，三丰中心思想的户型不是纯南就是南北通透的，采光一点问题都没有，而且在售的两栋楼分别是2梯4、2梯3户的，虽然公摊大了一点，但是每栋楼住的人不多，安静、私密性好，上下班电梯也不需要排队。

B户型：三室两厅一卫102㎡

　　五证不全让人操心 交通要靠凤城八路

　　要说三丰中心思想最大的缺点就是五证不全，没有预售证交房时间也就不能保证，这点让购房者非常的操心，毕竟没有预售证就没有保障，现在开发商跑路的新闻比比皆是，购房者对于这方面的警惕性非常高。

　　虽然项目靠着市政府这颗大树好乘凉，然而现阶段周边配套并不完善，交通基本还靠凤城八路，或者自行车，凤新路作为新开通的路段，公共交通还未发展起来，不过后续发展看好。

　　户型选择空间较小，公摊较大，虽然私密性好还比较安静，但是也不能掩饰它公摊较大的事实，公摊较大就意味着实用面积缩小，这点还是比较介意的。

　　置业建议：

　　小编个人认为适合改善性需求的人群，户型较大适合三口之家、三世同堂等家庭，价格也比较合适，后续四号线开通之后，该区域楼盘价格还将有升值空间。