贰号大院：100米超大楼间距 五重园林景观设计

　　如果说买房最关键的地方是什么，无非就是楼盘品质和地段，地段决定了价值，而品质决定了舒适度，那么符合这两点的平民楼盘项目可以说是少之又少，在北郊，贰号大院则是一个不得不说的优质楼盘。

　　贰号大院基本情况

　　老规矩，先说说贰号大院的基本情况，贰号大院位于未央路与凤城七路交汇向东400米，属于城市公园市政府商圈(个人觉得属于商圈边缘了)，目前五证齐全，有自带的商业配套，社区中自建7万平大型商业街，一站式教育资源，自带双语幼儿园。

　　贰号大院目前在售9号楼和15号楼，已经封顶，均价6800元/平米。9号楼2梯5户，2个单元，总高32层，户型面积53-164平米;15号楼两个单元，一单元2梯4户，总高33层，二单元2梯5户。交1万减4.5万，按揭99折，全款98折，2016年5月交房。

　　100米超大楼间距 五重园林景观设计

　　要说贰号大院最重要的特点，置业小哥特地指出贰号大院有一项是周围所有楼盘都做不到的——100米超大楼间距，他说西安市内极少数楼盘有这样的楼间距，私密性极好，绝不会被遮挡，采光很好，居住舒适度很高。置业小哥特地说，两栋楼之间除了景观就是景观，不会建设任何房屋，绝对保证楼盘品质，小编觉得置业小哥如此的强调也是蛮拼的。

　　交通方面，背靠市政府，享受和市政府一样的配套感觉整个楼盘都高大上了，和广告上的紧邻还是有区别的，走路距离二号线行政中心站有15分钟，周边有公共自行车点可以代步，距离四号线还未开通的凤新路站最多不超过5分钟的路程，四号线2018年就将通车，到时候双地铁的便利想想也是美美哒。

　　配套的话自然也是不缺的，除了项目自带的7万平商业，3000平的会所，还有2500平的双语幼儿园，还属于高铁寨小学、市十一中的学区房，距离西安市中医医院步行也只需要5分钟，距离即将开业的王府井百货步行需要10分钟。距离城市公园步行略远，需要17分钟左右，不过也有公共自行车点可以代步，晚上吃完饭溜达去公园也是不错的选择。

　　公交车较少

　　目前贰号大院门口并没有公交车，这算是出行的一大不便，虽然说是双地铁，但是二号线行政中心站距离楼盘也有15分钟的距离，并不算近，而地铁四号线2018年才能够通车，现在还指望不上。

　　据小编了解，小区门前路上有个钉子户，造成此路不通，这也是该楼盘较为不便的地方，什么时候可以建成通车也没有什么时间表，让人比较担心，而且，6500元/㎡均价在该区域来说有些贵。

　　置业建议：

　　该楼盘户型从53-164平均有，适合各种类型的人群，不过据置业小哥建议，最为适合的是改善型投资和改善型居住的两类人群，第一类投资适合选择52平的一居，出租或者自住等升值都是比较好的选择，而第二类居住的人群适合购买123平的三居，生活舒适，也居住的下一家三口甚至更多的人。