二套房公积金贷款首付降至两成 几大常见误区要知道
2015年08月31日 19:21
来源：三秦房产网综合
今日，住建部、财政部与央行发布通知：拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，公积金最低首付款比例降至20%。
公积金新政无疑对房地产市场形成影响。那么，对于购房者来说公积金贷款有哪些问题需要注意呢?以下几大常见误区一定要认清楚。
误区一：公积金账户余额做购房首付
很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
误区二：子女使用父母的公积金贷款
子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。
误区三：装修房子可以提取住房公积金
住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。
误区四：提取总额可以超过房款总额
公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
责任编辑：三秦房产网综合
声明：凡注明"来源：三秦房产网"的所有文字图片等资料，版权均属三秦房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，只代表个人观点，不代表三秦房产网立场。
- 热点资讯
- 2026-01-19楼市定调、利好频出： 2026年高改西安，锦宸赋迎争藏良机！
- 2026-01-15鑫苑・知光集实景示范区震撼亮相，重塑西安高端人居标杆
- 2026-01-19部长声音丨住建部党组书记、部长倪虹在全国住房城乡建设工作会议上的报告（摘发）
- 2026-01-19高效推进：爱知未央学校即将封顶，2026年9月投入使用
- 2026-01-19财政部、税务总局：延续公租房税收优惠政策
热点资讯
