地铁四号线凤新路站：区域发展潜力无限

　　随着西安城市重心北移战略的实施，市政府的入驻、地铁2号线的开通，各种利好使得“向北走“、“居城北”演变成西安市民的新居住理念。尤其在市政府附近，更是进入了一个快速发展的轨道，随着4号线的建设，市政府周围双地铁的优势越发明显。

　　地铁四号线凤新路站作为市政府板块的一部分，紧邻西安中医医院，其作用不仅仅是经开区的一个居住版块，它承接的是整个经开区乃至辐射全西安市一个新型商圈的形成。随着市政府北迁、四号线即将建成，该区域备受关注。

　　区域现状

　　凤新路站位于凤城八路上，距离西安市政府仅有五分钟路程，旁边就是西安市中医医院，衔接了育新路和贞观路，周围大盘林立。凤城八路安静、庄严、整洁、明朗，周边已成熟的住宅小区如EE康城 、荣华北经城等已形成居住圈层，以及成熟的商业配套，而正在建设的如贰号大院等住宅项目更加带动市政府板块区域的居住性提升。

　　凤新路距离城市运动公园有大约15分钟的路程，距离目前开通的二号线行政中心站也约有13分钟的路程，居住在附近的居民晚上散步、锻炼均可去公园活动，而未来大型商业圈，市政的建设也在进行中，其中小编亲测，大约每个小区门口都有公共自行车存放点，规模较大的小区不止一个，短距离出行非常方便，后期“城市新中心”面貌已初见端倪。

　　区域配套

　　交通方面，该区域可以说是双地铁，距离四号线不到5分钟，距离二号线15分钟，再加上随处可见的公共自行车存放点，短距离和长距离交通都较为方便，唯一不便的公交车较为缺乏，仅有市中医医院附近为数不多的几趟公交车。

　　商业配套方面，该区域一公里内没有较为成熟的商业配套，但一公里外就有荣华北京城、EE康城东区、张家堡新区等成熟小区，餐饮、超市、银行等生活设施一应俱全，完全可以满足生活需要，距离也不算远，在可以接受的范围内。

　　区域优势

　　双地铁和市政府是该区域最大的优势，二号线和四号线将该区域和各个成熟的版块衔接在一起，使得居住在这里的人们不论去哪儿都比较方便。市政府则是该区域发展的基础，可以说是因为市政府的搬迁才造就了该区域的发展，未来该区域的发展依旧会依托市政府，四号线开通后，该区域还将持续升值。

　　区域劣势

　　要说该区域有什么劣势，公交车的缺乏算是比较大的劣势，毕竟西安市地铁网还没有那么发达，可以到达城市的任何角落，公交车的缺失还是会造成出行不便，另外，市政府虽然是该区域发展的依托，但是也间接的限制了一些方面的发展。总体而言，该区域未来发展看好，依旧有升值潜力。