航天基地板块全线走强 看天浩上元郡升“值”记

　　近两年来，随着环境的恶化，空气质量的下降，除了价格，地段、交通、学校之外，环境越来越多的被购房者纳入购房的标准。当然在西安，环境最好的区域要数浐灞和曲江，然而浐灞因为交通的滞后，楼市正处于发展期;曲江则因为高额房价让很多置业者望而却步。作为与曲江相邻的宜居新城西安航天基地，则充分满足这些条件。今天小编就为大家推荐一个区域内的项目——天浩上元郡（[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]）。

 天浩上元郡区位介绍

 天浩上元郡位于长安南路与航天中路交汇处向东，属于西安航天城基地，西安航天城基地成立以来，以“新兴产业带动，多元发展支撑”为思路，以时不我待的使命感和责任感，同步推进产业化和城市化建设，深层面激活西安实体经济发展，形成了异航天及军民融合、新能源及新光源、现代服务业为主导的产业聚集，带动古城西安东南跨越发展，经济社会各项事业发展了翻天覆地的变化。这不仅为购房者提供了优居环境，同是也为航天区域楼盘的升值提供了契机，堪称西安楼市潜力股。

　　航天城区域楼盘云集，航天城、智慧谷、保利国际广场、航天实业、西安天浩置业等品牌企业和项目楼盘都集结于此。其中，天浩上元郡以绝佳地段和完善的配套，以及较低的团购价格，在该区域内脱颖而出。

 天浩上元郡项目介绍

 天浩上元郡项目总占地400多亩，占据航天城的住宅位置，规模浩大，是航天城区域重点项目。分两期开发，一期占地面积170亩，共20栋楼;二期占地236亩，规划28栋建筑。为7231户家庭安置住宅，车位数高达7230个，几乎可以达到一家一个车位，业主无需担心停车问题，车位价格在13万左右。

 天浩上元郡配套资源

 天浩上元郡所在的航天城区域，主要以零散的商业店铺为主，项目西侧数公里就是成熟商业区韦曲商业，区域内有长安中央广场、长百商厦、长安饭店、苏宁电器等优质资源。向南就是电视塔商圈。除此这些，项目还自建有优质商业：人人乐超市、酒店、临街商业等商业氛围浓厚。

 教育资源：除过商业，考虑到业主重视的教育和医疗问题，社区一并自建有社区诊所、一期的明珠瑞吉欧幼儿园，二期的幼儿园现在尚未确定，但现正在与吉的堡双语幼儿园洽谈中。项目周边还有航天中小学、交大附中、长安区实验小学等众多名校环视。教育资源较为充足，这些学校很好的为业主解决子女上学问题。

 交通资源：这个超音速的时代，这个全速竞争的时代，便利的交通对于业主来说是必不可少的。目前项目最为便利的交通要属公交线路，在项目周边有近十条公交线路，239路、500路、260路等公交线路都有在项目周围设站。项目距离地铁二号线和地铁四号线差不多!从项目出发步行25分钟就可到达地铁站，选择地铁出行也是较为方便的。

 休闲资源：项目周边较近的生态绿化资源有三个，分别是航天城中湖公园、星河运动公园、外加项目40%的高绿化率。

　　航天城中湖公园是航天基地内第一个综合性公园，公园内规划有环湖散步区、休闲娱乐区、儿童游乐区、湖面观光区，可以开启美好的公园生活。

　　星河运动公园位于雁塔南路南段，总占地96亩，主要以大型户外运动场为中心，集室内体育会所区、居住商业区、大众休闲体育区于一体，形成“一心一环四分区”的规划格局;打造出以人为本的绿色运动公园。

　　项目社区内有高丰富的绿植和花团，按照意大利台地园林景观，实现一种“一步一景、移步异景”的景观艺术，花团紧簇、雕塑各异、推窗即享异域风情。

  天浩上元郡优势户型

 天浩上元郡一期住宅现已处于清盘阶段，仅有20余套房源，在今年6月份交房;现主推二期房源，二期的房源户型89—139平米，均为2T3户或者2T4户的通透户型。目前2期房源以获得2个证件，预计今年会五证齐全。二期的部分房源已经封顶，预计在2017年6月30日交房。

　　这是23#楼的户型，整个户型规整通透，无论是装修通风还是摆放家具都会快捷方便。客厅与餐厅相连接使得整个空间较为宽敞，敞亮的观景阳台使客厅空间舒适敞亮。主卧室的窗户都是飘窗设计，使卧室空间立体感更强，相对较为狭小的第三个卧室，没有孩子的时候可做书房使用，孩子小时可作儿童房，而且位于两个主卧中间，即使是夜间照顾孩子也较为方便。该户型不足之处在于卫生间没有开窗，使用起来可能不是很方便，另外厨房和餐厅距离有点远，可能不是很方便。

 综合分析：天浩上元郡项目占据着航天城的核心区域，拥有很好的潜在价值。社区内设绿植丰富，环境优美，舒适度较高;2、4号双地铁，可让业主出行无忧，尽享便捷的生活;航天小学、航天中学、吉的堡双语幼儿园等优质教育资源环视，为业主子女很好解决教育问题。热点商业区及自配商业，完全满足业主生活所需。现项目正在进行团购，极具竞争优势的价格深受航天城上班族的青睐!