新春探盘之城西：宏府麒麟山 婚房的首选

　　探盘时间：2月17日

　　楼盘：宏府麒麟山

　　现场人气：

　　售楼中心在下午看房黄金时间里，共有4组左右客人在咨询。据置业顾问介绍，每天上客量在15-20组左右，由于是尾盘销售，上客量有所减少，小编亲测，半个小时有3组左右。

　　销售论市：

　　该楼盘处于清盘阶段，剩余房源不到100套，春节期间销售情况较好，在初三之后看房人群明显增多，而且该项目是精装房，购房者可以拎包入住，省时省力，在生活设施方面，该楼盘背靠恒大城，有成熟的商业设施，在三号线、五号线地铁开通后，还将持续升值。

　　探盘感受：

　　宏府麒麟山小户型已经卖光了，剩余房源面积基本在70平以，现房销售并且是精装房，房价相对于其他项目来说很有优势，均价在6300左右，已经全部交房。

　　小区内部有2400平米综合会所和2000平米国际双语幼儿园，除此之外，在该项目隔壁就是恒大城，恒大城已经是一个成熟的社区，各项生活设施都比较完善，所以该项目也拥有较为成熟的生活配套设施。

　　小编亲测，距离最近的人人乐超市大约有10分钟的路程，距离最近的公交车站只有2-3分钟的路程，虽然公交车只有253一趟，但是去高新等地方都比较方便，坐一站路到大寨路转车也很方便，而且不久之后地铁开通，交通方面将不再是问题。

　　置业建议：

　　由于该项目为城改项目，所以房价较低，只有6300元一平米，所以比较适合刚需购房者，尤其是在清盘阶段，项目优惠力度也较大，只是户型选择面比较窄，不过70-90平左右的户型正好适用于青年一族作为婚房置业，不仅是现房无需等待，而且也有较为完善的生活配套设施，是婚房的不二之选。