新春探盘之城南：城南轻奢现房 朱雀云天

　　春节假期已经彻底结束了，小伙伴们又要开始为在这个城市安居置业而打拼啦。小编特意在假期结束后第一时间对于市面上的一些热点楼盘进行了探访，希望为所有奋斗在买房路上的小伙伴们提供一个参考。南二环可以说是西安的条件最为优异的置业热土之一了，小编今天就为大家介绍南二环轻奢楼盘，朱雀云天。

　　一些购房者可能对这个项目并不是很了解，小编就先为大家简单介绍介绍这个项目的一些基本信息、配套设施等情况。

　　区位配套

　　朱雀云天位处朱雀大街南段与昌明路十字交汇处，拥揽地利之便，俯瞰电子城、小寨商圈，地域优势不言而喻。

　　项目所在朱雀大街段，属于老城区了，周边的配套都很成熟，交通出行和购物都比较方便。项目自带有商业和幼儿园，其中，有2.5万平都市时尚室内商业街区、有1.5万平米大型综合超市，业态涵盖餐饮、娱乐、院线、时尚潮流购物等，满足都市新贵对一站式轻奢生活享受的完美追求;并配有3000平主题会所，拥有健身房、棋牌室、四季恒温空中泳池，感觉白领一族会比较喜欢。“轻奢”概念很符合白领精英阶层的需求。

　　朱雀云天的交通优势更加明显。项目处于地铁2号线与5号线途经之地，乘坐地铁2号线在纬一街站或小寨站下车;乘坐地铁3号线在小寨站下车。公交车方面，乘坐5路、46路、210路、30路、18路公交车在纬一街站下车

　　在户型设计上，以137-184平大户型为主，有2梯2户、2梯3户、2梯4户等规划：其中，3号楼，总高33层，2个单元，1单元2梯3户，2单元1梯2户;5号楼，总高33层，2个单元，2梯4户。

　　看过了项目自身条件以及周边的配套情况后，相信大部分人心中已经有了大致的印象，现在就来说说小编探盘的一些情况吧。

　　春节

　　项目售楼部腊月二十八放假，初四正式上班。由于目前住宅已经所剩不多，主推的是商业办公楼，因此优惠并不多，置业顾问的态度也较为冷淡。

　　客流

　　据置业顾问介绍，从年后上班到当日(初十一)，每日上客量大概有五——六组左右，小编当日在现场半个小时内并无客户上门。

　　购房者

　　据置业顾问介绍，来看房的购房者多是周边住户，以改善型居多 ，也有部分客户是来看商业房源的，大部分置业者更关注的是产品的价格。

　　最新动态

　　朱雀云天五证齐全现房，房源面积137-184平，均价8500元/平，全款98折，按揭99折。目前住宅所剩房源不多，仅有146平米、158平米三室，以及184平米四室。交五千可享95折优惠。当前主推1#楼朱雀大厦，为商务办公楼，均价8500元/平。

　　首付

　　据了解，虽然目前中国银行、农业银行、建设银行、昆仑银行、兴业银行、招商银行等都已开始执行首付两成的政策，二套房首付三成。但是朱雀云天执行的还是25%的首付标准，来购房的置业者也基本没有问道两成首付的。

　　点评

　　项目位于城南朱雀大街青松路段，城南朱雀大街段属于老城区，周边的配套已经很成熟，周边的学校、医院、超市、公园一应俱全，生活较为方便。 而且在二环边上现房，地段非常好，离钟楼、小寨、高新都比较近，不管去哪都方便。但是价格较高，而且所剩房源也不多了，且都是大户型，属于朱雀大街段比较难得的点板结合设计，比较适合改善型或是投资性的置业。