西安地铁3号线开通在即 石家街站已经打起来啦！

　　西安地铁一号线、二号线的效应已经显现，目前大家最期待的莫过于今年将要开通运行的地铁三号线了，地铁开通的时间虽然并没有明确，但是今年运营开通那是跑不掉的。在这个地段为王的时代，能够影响房子价格的因素除了配套户型之外就是交通是否便利了，居住的附近有地铁无疑会极大的节省你的出行成本。眼看三号线开通在即，沿线楼盘那自然是身价水涨船高。小编近日经过东二环石家街，发现石家街站地铁口外观已经成型啦，显然已经离试运行不远了，就带大家看看石家街站周边三个楼盘的软硬实力，看看谁才是区域最值得下手的楼盘!

　　科达东御兰汀

　　作为城东第二大楼盘，东御兰汀离石家街站直线距离仅374米，是真正地铁口上的物业。项目紧邻东二环，周边的矿山路、华清路、广安路、浐灞大道等主要路段自驾出游非常方便，无论是去往城区，还是临潼、高陵、西咸新区等，出行均非常方便。除了居住之外项目自带商业、学校、医院和高端酒店满足业主的生活所需。

　　最新动态

　　项目共分三期开发，其中一期1号楼现房清盘，仅剩下92㎡、111㎡、128㎡房源，且均是顶层或底层，可选的范围较小。二期在售4#、5#，4#楼为公寓，房源面积为33㎡、36平米，预计今年5月交房;5#楼在售房源面积为107㎡、119㎡、143㎡，两梯四户，预计今年9月交房。目前住宅和公寓均价均为6300元/平。而且整体预计将在2018年5月完成交房。

　　工程进度：目前外立面已经做好，正在整修社区内绿化

　　优惠：住宅交6千减6万;公寓首付1万，交5千减2万。

　　上东大道

　　上东大道项目是由海荣地产在东二环边开发的刚需住宅产品。项目总占地面积105.5亩，由1栋30层酒店式公寓(5#)和2栋32层高层(1#、4#)、6栋33层高层(2#、3#、6#、7#、8#、9#)组成，社区自带3700平方米幼儿园、27000平方米人人乐超市、70000平方米商业、400米印象红街，自身配套完善，有效改善了区域配套参差不齐的现状。项目5800元/㎡的均价，再加上支持公积金贷款，在区域内价格算是较低，适合对总价控制要求较高的刚需购房者考虑。

　　最新动态

　　上东大道五证齐全现房在售，支持公积金贷款。3号楼，建筑面积48-120平，起价4880元/㎡，均价5800元/平，全款按揭均8折起。

　　施工进度：除了3、6号楼均已交房，3、6号楼在做内外施工建设，预计2017年初交房。

　　优惠：4月初6号春天开盘，交5000参加团购最高减10万。

　　80年代

　　80年代项目与东御兰汀基本上只有一路之隔，分别位于东二环的西侧和东侧，因此距离石家街站口距离也很近。项目以住宅为主，周边商业裙房配套。整个小区规划总户数为838户，共三栋高层住宅楼，其中两栋32层，一栋19层。二梯四户与二梯八户的房子，建筑风格为法式简约风格，绿化率较低，为28.66%。项目体量较小，定义为刚需产品，面积区间从57平一房到138平三房，和周边项目相比，同质化较为严重，自身优势并不明显。

　　最新动态

　　80年代现房在售，均价6500元/平，建筑面积57-138平。项目支持公积金。

　　施工进度：已经是现房。

　　优惠：一室交100抵1万，二室交300抵3万，三室交500抵6万。

　　以上就是3号线石家街站周边的三个热销楼盘，显然各有优劣，有意向的购房者可以去现场实地查看一下再做决定。

　　另外，据了解，东元西路与东二环交汇处西南角正在规划华润万家超市和集团商业，预计2016年底到2017年初开始动工修建，相信随着地铁三号线的开通，周边的市政商业将会有很大改观。