御笔华庭：二环内高商配五字头楼盘 终于给你们找到了！

　　最近有朋友想要买房，她向小编提出的要求是二环以内，价格不超过六千，商业配套要好，出行便利。这个条件大部分西安人看到估计都要笑了，但是小编还真的给她找到了这样一个全部符合条件的高性价比楼盘，那就是位于大兴新区的御笔华庭。

售楼部

　　楼盘详情

　　御笔华庭位于红庙坡十字向西300米路北，处于大兴新区核心地带。项目左牵汉城湖生态水景，右揽大兴公园绿色自然，生态环境优越。

工程进度

　　项目总占地26亩，总建面约22万，其中自持商业2.7万方，住宅14万方。御笔华庭共规划7栋楼，属于半封闭式U型小区，小区内有新风系统、直饮水系统。在售5#楼，共32层，两个单元均为2梯6户，面积38-118平，预计2017年年底交房。其余楼栋均未开盘。

　　配套

　　项目售楼部旁边就是公交站牌大白杨站，有9路、21路、108路、261路、528路公交车站，附近500米内还有红庙坡站和梨园路大白杨路口站，有有900、18、235、221路等公交。周边共有是十余条线路可以选择，可以通往钟楼、火车站等各个繁华地段。项目距离地铁1号线玉祥门站1.8公里左右，后期据说有8号线途径项目。

公交站牌

　　项目学区内主要有陕师大附小大兴校区和大兴中学，从小区步行至陕师大附小大兴校区大约二十分钟左右。十分钟路程内还有三甲医院西安大兴医院，为业主健康保驾护航。

　　商业配套应该是项目较为明显的一个优势。除了自身所带底商外，斜对面就是已经开业的龙湖星悦荟，是集大型购物超市、影院、餐饮店、广场等多种业态。周边商业规划多，后期发展潜力大，未来业主日常生活、娱乐可一站式解决。

斜对面的龙湖星悦荟

　　优势

　　1、小区自带2.7万平方米底层商业，一路之隔就是龙湖星悦荟的大型城市综合体以及梧桐坊等成熟小区自带的底商，可以说吃喝玩乐一应俱全，生活十分便利。

项目对面是梧桐坊等成熟小区

　　2、陕师大附小及大兴中学距离项目仅1站之隔，附近还有明珠幼儿园、西铁小学、六十七中等，教育资源较为全面。

　　3、周边有大兴公园、汉城湖公园等，是业主茶余饭后休闲好去处。

　　4、与同处于该区域的周边楼盘相比，价位优势十分明显。而且开发商为本土开发商，之前开发过御笔华章、御笔华府，业主均已入住多年，信誉较佳。

　　不足

红庙坡十字施工现场

　　1、目前红庙坡十字到丰禾路一带在建立交桥，路况十分差。尤其是上下班高峰期格外拥堵，预计建好后这一状况会缓解。

在售的5#楼房源大部分都临街

　　2、项目目前在售的5#楼房源大部分都临街，东临永全路，南临大兴东路，而且隔着永全路就是一个在建的机构家属楼，这些因素综合起来，可能在声噪、灰尘、光噪和安全等方面对于临街业主造成一定的影响。

　　动态

　　御笔华庭整体参考均价5500元/㎡，在售的5号楼房源，预计2017年年底交房。户型面积为38㎡—118㎡，购房优惠为一室交5千抵1.5万、两室交5千抵2万、三室交5千抵3万。项目支持公积金，公积金最低首付为20%，商贷最低首付为25%。