本土房企西高新荣耀归来 公园湖畔“西棠”花开

　　提起西安本土房企，紫薇地产必然是被要重重提到的。从首开西安千亩大盘之先河的“田园都市”，到火爆热销不托关系买不到房的“公园时光”……作为一家有着国企背景的西安本土房企，紫薇地产自1996年创立至今，建成及在建项目达二十余个，成功布局高新、北城、曲江、浐灞等十大区域板块。近两年紫薇鲜有动作，逐渐淡出了人们的视线，然而最近，紫薇地产在高新区打造的高端城市花墅项目——紫薇西棠，重新将市场关注聚焦过来。

　　紫薇西棠位于富裕一路与富源二路交汇处西北角，属于高新软件新城板块，地铁三号线沿线物业，是紫薇地产继紫薇风尚、紫薇永和坊之后，在高新区打造的高端城市花墅项目。

　　紫薇西棠项目共分南北两期，目前已经开始建设的是北区，也就是一期项目总占地90亩，总建面21万平米，其中地上总建面16万平，地下5万平。项目总规划有8栋9+1花墅及5栋观景高层，其中总户数1326户，车位1651个，车位配比高达1:1.2。如此高的车位配比，人车分流就是必须的。小区设置一个人行出入口及两个车行出入口，实行严格的人车分流，在规避噪音的同时，充分保障了业主的人身安全。

　　紫薇西棠目前正在前期咨询中，1-5#楼为高层，总高34层，面积96——117㎡，两梯四户;6-13#楼为洋房，洋房产品有平层及跃层，面积区间135-200㎡，一梯两户。由于目前还没有正式开盘，所以价格待定，有兴趣的购房者可以去项目位于科技路与团结南路十字西北角紫薇臻品南门的紫薇西棠生活馆去详细了解。

紫薇西棠生活馆内景

　　亮点

　　1. 地铁物业。地铁3号线延伸线的晁家庄站就在项目门口，等到年底3号线开通后，可以先享受一站路距离的鱼化寨站的便利交通。并且自驾交通很便利：上三环半小时到曲江或机场，上二环可以快速到达西安市内各个区域。

　　2. 配套资源较为丰富。小区自建国际双语幼儿园、周边区域还有西安博迪学校，含小学和初中，属于省重点学校，教育质量可靠。项目自身规划有商业，距离科技路西口以及土门商圈这两个繁华地段都不远，前期可以享受这些商业配套。

　　3. 项目距离皂河生态公园以及昆明池生态文化旅游区都较近，生活环境空气质量占有一定优势，业主休闲散步也有好去处。

　　不足

　　1.项目位置相对来说较偏远，目前项目的公交出行不太便捷，线路较少，途径项目的公交线路有725、908、711、游7、902等，可以通往火车站、市中心等主要交通和城市节点。

　　2.项目位于科技西路与西三环的西北角，属于高新第三次发展区域。目前来说还处在发展中阶段，交通、商业、生活设施等配套还不成熟，区域内人口也较少，不过区域一旦发展成熟，未来生活配套会大幅提升。