王宝强离婚大战进入高潮 揭秘9套房产如何分割

　　捉奸家暴、包养女大学生、亲子鉴定、多年婚姻是经纪人苦心布局……王宝强离婚的一出出的反转剧情在这两天刷爆了大家的朋友圈，各种揭秘大爆料引发的撕逼大战赚足了大众眼球。离婚目前看来已经是板上钉钉的事了，对于吃瓜群众来说，最为关注的应该还是离婚后王宝强和马蓉的财产分割问题。

　　据报道，王宝强今日已经在律师的陪同下来到北京朝阳法院，起诉其妻马蓉要求离婚。要求分割的财产包括9套房屋，其中包括美国洛杉矶的一处房产等等其他财产。而据了解，这些财产大部分应该都属于婚后的共同财产，那么如果真如王宝强所说，妻子与经纪人婚内出轨，那么在双方没有做出财产分割协议的情况下，哪怕马蓉出轨属实，都不影响她分走王宝强一半的财产……

　　不过，心疼宝宝们的吃瓜群众们也不必担心，因为虽然“照顾无过错方”的财产分割原则已被现行的《婚姻法》所摒弃，但是新婚姻法同样也规定了离婚过错赔偿原则，即无过错方有权在法定情形下请求对方赔偿损失。

　　需要了解的是，虽然不排除法官基于自由裁量权，在财产分割过程中，可能会向无过错方倾斜，但是由于新婚姻法下过错方的成本大大降低，对无过错方权利的保护就增加了难度。

　　具体体现在：离婚损害赔偿制度对赔偿情形的范围做了严格的限定，如有过错的一方必须满足重婚、同居、家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员条件之一的，另一方才有权要求赔偿，否则如仅有卖淫嫖娼、吸毒、赌博等行为时，无过错方是无权要求赔偿的。离婚损害赔偿原则对过错范围的限定要远远小于分割共同财产的过错原则的标准，但在证据的证明标准上确远远高于分割共同财产的过错原则的标准。所以小伙伴们期待看到的“婚姻背叛者”净身出户的情景基本是不可能发生的。

　　那么传说中的9套房会如何分割呢?因为具体情况作为外人并不了解，小编只能列出可能的集中情况供大家参考啦!具体如下：

　　【婚前房产如何分割】

　　1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下(感觉这种情况可能性不太大)

　　夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

　　2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的(这种较有可能)

　　一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。

　　3、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下(基本没有可能)

　　虽然这种情况带入王宝强不太有可能，不过现实中较为常见，也列出来给大家参考一下。

　　若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

　　4、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下(不太可能，宝宝全资登记老婆名下较为可能)

　　如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。

　　5、一方婚前全额出资购房，取得房产证的(较有可能)

　　这种情况基本没有争议，据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。

　　【婚后房产如何分割】

　　鉴于双方的身份，关于婚后双方父母给买房的情况就不一一列出了，以下这些情况都是小编认为较为符合王宝强情况的，大家可以自行猜测。

　　1、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下

　　婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。

　　2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的

　　婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

　　以上这几种情况大家猜猜哪些符合宝宝的情况呢?不过，虽然列出了一些情况，但是房产分割其实会参考很多因素的：照顾无过错方、照顾女方、照顾抚养子女的一方等等都会有影响最终结果的因素之一，具体结果如何，我们只能拭目以待了。