西安楼市：春节期间 住宅成交价环比上涨6.47%

　　与全国其他二线热点城市在春节期间成交惨淡的情况相比，西安楼市在2017年1月23日到2月5日这一周，成交情况显得要好得多，虽然成交量(备案)环比也出现下滑，但商品房备案成交均价再次回到了“9”字头，达到9713元/㎡;住宅备案成交均价也略有回升，达到7614元/㎡，环比上涨6.47%。

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　　据美城的数据，春节前后这一周，全市商品房成交量约为18.17万㎡，环比下滑60.15%;成交套数为1937套，环比下滑54.70%。商业成交量约为12342.97 ㎡，环比下滑57.18%;成交套数110套，环比下滑17.29%。办公物业成交量约19616.46 ㎡，环比下滑65.30%;成交套数147套，环比下滑63.43%。别墅物业成交量约1227.64㎡，环比下滑14.96%;成交套数为3套，环比下滑25%。

　　普通住宅成交量约为13.35万㎡，环比下滑62.67%;成交套数为1210套，环比上周下滑64.35%。从全市销售占比来看，浐灞占比最大，占比19.19%，其次是城西，占比18.51%。备案统计本周前三的项目分别是群贤道九号，成交6807㎡，套数为52套;碧桂园凤凰城，成交6560㎡，套数为62套，御锦城，成交3333㎡，套数为37套。

　　春节期间西安多数楼盘处于“休市”状态，房管局备案系统也处于休息状态，期间正常销售的楼盘的成交房源备案延后到春节后上班办理，预计新的市场数据出来后，成交情况和价格指数会有较大的变化。年还没过完，楼盘销售尚未正式进入状态，预计3月份起，西安楼盘的供应量会加大，房价也会有新的变化，2017春季置业会或将迎来年度契机。