西安上周新增房源1693套 公示均价最低为9030元/㎡

据西安阳光售房网网上信息显示，上周（4月9日-4月16日）西安共有8盘35幢楼栋获批商品房预售许可证，新增房源1693套，新增面积18.68万㎡。此次新增的房源均来自于老盘加推，从所属区域来看，一半获证楼盘都位于浐灞区域。 

表中信息来源：西安阳光售房网

新增房源三房、四房居多

从物业类型来看，新获证的楼盘以高层住宅为主，房源多为二房、三房，为刚需族带来了更多的选择。此外还含有写字楼、商业和别墅项目，分别为丝路国际创意梦工场、高新大都荟和紫薇花园洲。其中，丝路国际创意梦工场是浐灞生态区首家文化创意产业园，规划用地39亩，总建面约12万㎡。丝路国际创意梦工场以“文创孵化全过程运营供应商”和“文创生活全配套综合服务商”的角色定位和“需求+产品+服务+平台”的闭环构造，为市场提供5大平台、8类服务、14种产品组合，将聚合研发基地、联合办公、设计工作室、展览空间、培训基地、空中剧场、专业书店、餐饮、软装家居创意零售、公寓式酒店休闲健身等多种业态，真正实现文创产业的立体孵化和聚集。

目前，丝路国际创意梦工场2#楼写字楼正处于前期咨询中，2#楼是LOFT商务办公产品，总高7层，房源面积50-270㎡。紫薇花园洲作为新获证楼盘中唯一一个别墅楼盘，此次加推8套房源，别墅房源面积206-240㎡。

合能铂悦府100套房源开盘即售完

合能·铂悦府是上周新获证楼盘中物价局已公示均价最低的楼盘，9030元/㎡， 在拿证后于15日开盘，推出的100套房源当天售完。合能·铂悦府是合能地产的第4代铂悦系产品，配置有优质的生态、教育资源，项目从去年年中初入市场就受到了广泛关注。在如今“一房难求”的市场背景下，合能铂悦府深入人心的小户型设计、优质的资源配套、低廉的价格等当然会受到更多购房者的青睐，“开盘即售罄”也是意料之中的事。当然，没有抢到房子的置业者也别沮丧，据悉，项目不久后还会推出7#楼高层产品，为南北通透的三房、四房，房源面积有99㎡、117㎡、129㎡。

 经济房航天星苑新增房源800套

上周新增房源最多的项目是航天星苑，共800套，该项目是西安市重点经济房项目，原天域城苑住宅小区，是航天城内唯一可售经济适用房，目前，项目均价还未公示。航天星苑小区规划由17栋小高层、高层、沿街商业及教育配套和活动中心组成。项目分两期开发，目前首推的一期规划由5栋高层、商业及教育配套组成。

 根据西安市房管局2018年商品房上市计划，4月西安全市应有59个项目推出16000套房源，因此，置业者还可观望，根据自己的实际情况，理性购房。