兰蒂斯城业主投诉物业限额卖水电 物业称系统有问题

　　“小区物业不给我们业主正常卖水电，生活很不方便”。位于西安市南郊兰蒂斯城的业主打电话反映说。

　　业主称物业对部分业主限额售水电

　　据业主王女士称，“我今早来物业给电卡里充值时，被工作人员告知只能买10度电和2吨水。”王女士说，她平时工作较忙，是家里老人带着孩子住在小区，所以她都是提前充好电卡，没想到却遇到了物业“限额”卖电的情况。王女士一边说，一边拿出上午9时许物业给的10度电和2吨水的收据让记者看。

　　上午10时许，华商报记者和几名业主再次到物业服务台时，工作人员告知水电均能正常售卖了。王女士也顺利购买了水电。不少业主听到可正常买电的消息时，都赶来物业营业厅排队。

　　据多名业主证实，早上9时许，小区物业确实“限额”卖水电，但主要针对没交物业费的业主。

　　不过也有业主说，“小区的事说来话长。今年年初，小区业委会召开业主大会，对是否更换物业公司的议题进行投票，有超过半数的业主对老物业服务不满，同意更换物业公司。4月27日，小区业委会还与新聘请的物业公司签订了物业服务合同。但至今老物业还在小区，所以才有部分业主不交物业费。”

　　王女士则说自己一直都按时交物业费，只欠了5月的物业费。

　　物业负责人回复说当时系统出了问题

　　对此，该小区物业负责人安先生则说：“ 今早因为系统问题，只能限额售水电。维修人员很快处理了系统故障，给业主造成的不便，希望谅解。”

　　对于业主所说针对未交物业费一事，安先生说此前曾有几名业主在小区宣传不要交物业费，只买水电等等。不能只听一面之词。对于业主提到的新老物业交接一事，安先生回复说“这事目前由街办处理，我不便回复。”对业主质疑的小区卫生太差、车位太紧张、电梯太爱故障等管理不到位的方面，安先生则称会立即整改。

　　华商报记者联系到太乙路街办社会事务科，相关负责人杨先生说：“我们也已接到业主反映此事，并从小区物业了解到是因系统故障出现的限额问题。科室工作人员再次向物业强调，不管何种原因，物业都无权限额售水电。另外，尽管老物业的合同已到期，但仍在小区提供服务，业主理应按照相关标准缴纳物业费。”

　　而对于新老物业为何至今仍未交接的问题，杨先生则说，“一是新物业尚未在区建设和住房保障局物业管理办公室完成备案，二是接到小区部分业主反映，我们正对业主大会的组织过程进行督导。”