华润“激活”中轴线：长安路上演人居豪宅之变!

                                                                        　             夜空下的城南/摄影师：魏鑫

　　前言 | Preface

　　2018年，一连波谲云诡的变化，让西安楼市丧失了方向，先是供需失衡，导致了“抢房”，再是供过于求，导致了“观望”，政策变动“方向盘”，对于高端置业追求者来说，如何掐准时机入手，成为头等难题。

　　PART1-择址中轴

　　西安主城区土地稀缺，东二环接连爆出两个地王，让市场一阵惊呼，也让一些占据绝佳位置的房企，信心十足。

　　2017年大西安空间布局重新划分，三大轴线落位，东轴(国际文化交流轴线)、中轴(古都文化传承轴)、西轴(科技创新引领轴)，东轴迈进，西轴振奋，唯有中轴线一直缺乏呼声，关键原因，就是缺少高端项目。

                                                                                                     　>备注：大西安空间规划图-示意图

　　伟大之城，应该有伟大之轴线。大西安“中轴线”，也就是长安路-未央路，是最能代表西安的一条轴线，西安的“山水营城”与“回应礼制”，都可以在中轴线上找到文化的痕迹。

　　在北京中轴线“前朝后寝”设计之中，“前朝”部分已经被现代建筑所替代，唯有西安保持了“居北面南，北收南展”的轴线特征，与巴黎大轴线相比，大西安中轴线所代表的城市轴线文化，更加惊艳城市规划史。

　　西安2017-2018年土地供应偏重于东西轴线，想要借助房企开发推进城市化进度。然而无论城市如何发展，“长安轴线”始终存在，这是千百年的城市资源金线，也是西安百业发展的根基所在，也是西安聚焦全国目光的“网红胜地”。

　　                              >备注：图片来自于/西安城志《揭秘“长安龙脉”，走近西安城市中轴线》

　　一条中轴线，贯穿大西安南北，被誉为“长安龙脉”，子午峪口、常宁科教区、长安大学城、凤栖原、电视塔、隋唐天坛、小寨、钟楼、大明宫、市政府、北客站、汉阳陵、泾阳大地原点......

　　没有任何一条轴线，能够像中轴线一般代表西安文化。这里聚集着省政府、省军区、市政府、西北顶级商圈、城市CBD、电视塔，集结城市最强资源力量。

　　PART2-繁华之芯

　　如今，城市外扩，经济发展“跳出城墙”，小寨成为西安第一商圈，与之呼应的便是电视塔板块。

　　电视塔板块位于三区交汇处，承接曲江新区、雁塔区、长安区三圈交汇利好，是曲江门户、长安门户、雁塔中心。经雁展路直抵曲江池畔，观曲水流觞，揽大唐芙蓉园。经长安路直下，进入长安区繁华腹地。经丈八路直抵高新腹地，进陕西国宾馆、锦业路CBD。

　　立足大西安中轴线—电视塔板块，既占据了长安路主干道，毗邻绕城高速、南三环，汇聚多种交通路径，是西安市不可多得的城市交通中心。除此之外，还有双地铁加持，地铁二号线与地铁八号线在会展中心站换乘，极速抵达全城各地。

　　旁边更有陕西师范大学、西安外国语大学、西北政法大学等学府环伺周边 ，优越文化、生态自然、高知人文环境，潜移默化之中成就文雅气质底蕴。

　　PART3-建筑中心

　　2018年，电视塔板块迎来发展新契机，再次升级的机会已经降临，与小寨商圈相呼应，于西北第一区雁塔区腹地(2017年GDP西部第一)，打造“西北第一商圈”的机会已经来临!

　　央企华润集团推动“三大中心”战略，与政府深度合作。其中，“西安华润国际文化商业中心”便位于长安路中轴线电视塔板块。

　　华润择址于中轴线，打造西安超规格综合体作品。西安华润国际文化商业中心，位于曲江CCBD北区，也就是国展中心板块，初步规划有城市超级综合商业体、国际电子竞技馆、艺术品拍卖中心、文化展览中心、5A级写字楼及星级酒店等，对标世界级综合文化艺术中心。

　　同时，西安华润国际文化商业中心的地标符号“时空之门”，与“天坛”串联形成“天坛之轴”，空间上平行长安中轴，传递历史向未来的演进，一脉相承续写时代新篇章。

　　未来这里不仅将成为整个中轴线上的繁华核心区，更将带动整个西安城市人流、经济流、产业流向南的迁移，形成新的城市中心，未来将成为国际化大西安的崭新名片。

　　不仅如此，华润集团掀动曲江CCBD“二次区域”开发的同时，也打造高端住宅范本，都会资源钜作——华润置地·悦府!

　                                                                    　>备注：华润·置地悦府营销中心实拍

　　PART4-TOP系标准

　　华润置地·悦府，作为华润置地万象高端系TOP级作品，它的诞生，必须遵循严苛的四大产品系标准。

　　项目择址，必是一城中心之地，高度集约城市臻稀价值资源。项目规划，必是一城繁华之芯，多业态齐聚，城市商业地标。产品规划，必是一城精工典范，考究高端生活，融入产品细节。服务体系，必是一城物业标注，专注为高净值人群优越专属服务。

　　每一座悦府的诞生，皆需历经时间与标准的双重考验。每一座华润置地·悦府的诞生，都寄托着央企华润对于城市生活的美好期待，以及对城市地标的塑造艺术。

　　典型如华润深圳湾·悦府，立足于深圳经济经济巅峰之处，全球四大湾区之一，呈现“深港澳大湾区”未来10年的高级生活方式。

　　                                           >备注：华润深圳湾-形象效果图(图片来源于华润置地官网)

　　华润深圳湾•悦府，华润置地旗下“万象高端”系列的升级版住宅产品，坐享华润深圳湾体育中心、商业中心、文化艺术中心、安达仕酒店等丰富综合体配套，国际资源聚集，堪称人居极致配置。

　　立足于南中国的央企总部基地，集中了超过50家世界500强企业，紧邻有“中国硅谷”之称的世界级科技中心深圳高新区，集中了超110家上市公司，密度超过美国硅谷。

　　此次，央企华润在CCBD北区打造华润置地·悦府，参照华润深圳湾·悦府规划标准，足见央企对于城市中轴线的价值笃定。

　　                                                                                              >备注：华润·置地悦府营销中心实拍

　　PART5-俯瞰金脉

　　长安路，500年，孕育一条大西安中轴线，聚焦城市资源;500年，长安繁华迭代不断，唯有中轴线磐石无转。

　　选择城市中轴，无异于选择城市过去、当代、未来价值叠加。无论是大西安十字方针“东拓、西进、南控、北跨、中优”，究竟哪里需要发展，长安路都是必经一轴。

　　央企华润正是洞察到这一城市格局，在中轴之上高屋建瓴，打造华润置地·悦府。立足中轴，资产价值优越;三区交汇，交通便捷无疑;央企出手，性价比远超同类豪宅。因此，华润置地·悦府又被称之为“2018年西安最值得期待的城市豪宅”。

　　为了不辜负土地价值，华润置地·悦府聘请国际设计团队操刀，由上海日清建筑大师--任治国先生(地产豪宅大师)领衔担当，删繁就简，溯本清源，打造一流建筑。园林景观设计由朗道国际执掌，由知名设计师金程傑先生领衔担当，造就园林艺术感染力。

                                                                    　　>备注：华润·置地悦府营销中心实拍

　　设计团队以宋式“极简”美学为底蕴，打造大美建筑形象。以人的体验为尺度，以华润精工体系为标准，打造约134-200㎡精装大平层产品，无论是产品品质还是物业服务，都力求完美。

                                                              　　>备注：华润·置地悦府160㎡样板间实拍

　　                                                                                       >备注：华润·置地悦府160㎡样板间实拍

　                                                                                       　>备注：华润·置地悦府160㎡样板间实拍

                                                                                     　　>备注：华润·置地悦府200㎡样板间实拍

                                                                                      　　>备注：华润·置地悦府200㎡样板间实拍

　                                                                                      　>备注：华润·置地悦府200㎡样板间实拍

　　在华润置地·悦府诞生之前，市场上一直传说“壕价”，但此次，华润置地·悦府价格公示，均价20808元/㎡，再一次打破了市场想象，拉近了与高端客户之间的距离。

　　电话：029--8987 7777

　　地址：汇新路与雁南五路交汇处(曲江国际会议中心对面)