西安龙湖·紫宸丨四重难得机遇，下定紫宸正当时

　　西安龙湖·紫宸，择址城南电视塔板块，带来龙湖品质精装焕新产品，在大西安楼市愈加激烈的形式之下，紫宸在区域，价值，产品、品质等方面形成明显优势。下定紫宸价值之选，机遇难得正当时。

　　机遇一：难得核心区域

　　CCBD核心板块 城市资源优居区域

　　城市的快速发展，人居板块的扩张，而城市核心地段却是可遇不可求。

　　西安龙湖•紫宸近邻规划建设面积约5000亩的中央文化商务区，集成“高端商业+城市功能集群+超级枢纽”三大功能，未来建成，将辐射整个城南片区，成为西安发展速度最快和投资增值最快的区域。

　　华润万象城、万象天地等一系列多元化大型城市商业配套，对标香港IFC、成都CBD、上海外滩BFC，打造西安城市级巨无霸商圈，承载未来都市生活体验地，引领建设大西安的“新中央人居区”。

　　西安龙湖•紫宸立于城南电视塔优质地段，赋予项目无懈可击的资源组成和升值空间。

　　机遇二：难得高价值楼盘

　　地王不断涌现 楼面价屡创新高

　　11月7日，陕西金泰恒业房地产有限公司摘得青龙寺共388亩土地，总价约48.558亿元，亩单价约为1281-1519万元/亩，楼面单价约7366-9177元/㎡，创下东二环融创壹号院7212元/㎡后的楼面价新高。

　　11月21日，紫薇地产竞得高新国际社区两宗住宅地块，共计152.794亩，最终成交总价为12.1372亿元，最高楼面价约为7953元/㎡。

　　12月19日，陕西恒志置业有限公司摘得雁塔区58.926亩土地，成交价32190万元，综合亩单价高达3127.48万/亩，楼面价约为8785元/㎡。

　　12月24日，西安建工航置业有限责任公司竞得雁塔清凉寺69.104亩住宅用地，总价91600万元，亩单价1325万元/亩，楼面价约7096元/㎡。

　　近日，连续以来的高成交价、高溢价率都创下了近年西安主城区价格新高，整体地价跃然高涨，开发商疯狂拿地，西安土拍市场愈加激烈，土地溢价率走高，楼面价屡创新高，拿地门槛持续推升，房企加码拿地，地王不断涌现，势必推动房价上行。

　　|楼面地价与房价对比

　　楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格，即项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。土地成本上涨，相当于房企建筑从成本上涨，因此，势必会推动房价上涨。

　　城南核心区电视塔板块，城市配套成熟，人居氛围良好，生活服务便捷，住宅土地供应稀缺。土地资源的稀缺必然导致未来住宅产品的孤本价值。新竞得的毗邻紫宸清凉山的新地块，目前楼面地价已然高达7096元/㎡，根据西安一些项目的楼面价与平均售价的对比可以看出，城南电视塔板块未来的房价定当节节高升，而位于电视塔板块核心的龙湖紫宸，价格竞争力明显占优。

　　机遇三：难得品牌精装人性化精装 便捷人居新趋势

　　时代不断加速变更的今天，人们更加追求向往高效能生活，需要居住者费心尽力自主装修的普通住宅已不能满足当代城市菁英的需求。住宅，已经从传统毛坯房时代走向精装房时代，并走向智慧人居。西安龙湖•紫宸矗立城南电视塔核心板块，带来集结龙湖集团25年匠心的精装大作，造就城南生活范本。

　　西安龙湖•紫宸秉承龙湖集团的匠心精筑，将生活的哲学运用于产品打造，对6742个家庭不同成员、不同时间段的全生活场景进行浸入式观察跟访，深度研究理解客户的生活逻辑，雕琢出更具人性化、标准化、更严苛的精装产品，满足客户的

　　最大需求;以“人性化”、“健康”、“设计美学”、“品牌”、“科技”五大精装产品发力点和240种精装模块，匠筑极致人性化的精装设计，满足客户的最大需求和千家庭的生活构想。

　　城南多年来土地供应紧张，未有品质住宅供应，此次西安龙湖•紫宸为城南带来品质精装大宅，势必推动城南整体居住水平跃升，为城南带来典范之作。

　　机遇四：难得城市珍品

　　新品焕新升级 珍藏紫宸正当时

　　西安龙湖•紫宸占据城南电视塔中轴之位，是为西安资源最为优渥之地，亦是为城南多年来难得的住宅供应地，此次新品升级加推，机遇难得，珍藏正当时。

　　此次二期新品约100-180㎡墅区精装小高层，人性化精装带来便捷舒适生活体验，凸显人居革新智变，匹配现代生活趋势;五维园林融合朱雀国脉中轴和凤栖原文脉精髓，呈现“两轴四境八园”盛景园林;龙湖智慧服务，将业主日常生活智能化，享受“龙湖式幸福”。

　　此次，西安龙湖•紫宸年末加推，在西安土拍激烈房价严峻的形势下，紫宸城南现象大盘，优越地段、品牌精装加持，实属难得，登记倒计时中，此次机遇难得，珍藏紫宸正当时。