小区业委会要收停车费 拒交费业主车辆被拦出入受阻

　　近日，商洛市江南小区东片区实行停车收费，有业主认为，小区业委会收费没有依据所以拒交费用。3月11日，未交费的业主车辆均被拦住禁止出入，致小区大门被堵。据了解，该小区业委会收取停车服务费未按规定召开全体业主大会，至今未向物价部门备案，也未向业主开具税务发票，相关部门表示会介入了解。

　　未交费车辆被禁止驶出

　　小区大门被堵

　　3月11日上午，江南小区东片区业主周先生反映，最近一段时间，小区业委会通知业主将实行停车收费，在小区各个门口安装了闸道，每户第一辆车须按15元每月交纳服务费，第二辆车按600元每年交纳。小区虽有不少业主交纳了费用，但也有不少业主认为业委会收取费用并无依据，因而拒绝交费。

　　华商报记者了解到，江南小区东片区有1000多户业主，目前已入住800多户，大部分业主都有车。在收费过程中，业委会就费用用途未向业主作出详细解释。3月11日，华商报记者在该小区东门口看到，门口处两辆车堵着大门，现场聚集了不少业主，有业主报警后，民警正在现场调解。业主张先生说，这一届业委会早都到期了，但一直未举行换届，去年向每户业主收取了100元，说是业委会与原物业企业打官司费用(包括律师费)，去年11月底小区更换电表，又收取部分业主100元费用，这一次又收取车辆服务费，但这些费用并未向业主公示说明。

　　3月11日，江南小区东片区业委会副主任党先生介绍，业委会与老物业打官司花费5万元左右，后老物业撤走，现入驻的是湖北家晟物业服务有限公司。在新物业的协助下，他们对小区供暖设备进行了维修，环境进行了清扫并进行了改电。这次业委会又花费了7.1万元，在小区各门口安装了闸道。为弥补花费缺口，业委会在去年曾两次动员业主募捐，先后共收到6.8万元。

　　党先生称，去年更换电表业委会未向业主收取费用，至于全体用户原来电表余出了20万元电费，是原物业收了与他们无关。他介绍说此次停车服务费目前已有600多户业主交了费，总共收了10余万元，这些费用都会与新物业交接清算并向业主公示。党先生称，就收取停车费一事，业委会征询过业主意见未召开业主大会，符合相关规定。目前，业委会换届已向有关部门报备申请了，但还没正式批复。有业主未交纳停车服务费车辆被拦，他认为，这是个别业主故意堵门捣乱。

　　物价部门：业委会没有资格收费

　　3月11日，就江南小区东片区业委会收取停车服务费一事，商洛市物价部门相关负责人称，该小区收取停车服务费未向物价部门备案，他们下来会介入了解。商洛市税务局稽查局工作人员称，业委会收费未向业主开具税务发票业主可投诉。

　　3月12日，商州区税务局大赵峪分局局长林小宏认为，业委会属于违法收费，税务部门不可能给开具税务发票，应由物价部门介入查处。商洛市物价部门执法人员称，业委会没有资格收费，但业委会解释是协助新物业收取了600余户共十多万元。没有开具税务发票，其收费行为是否合规，他们下来会进一步调查。

　　一名张姓业主向记者表达了看法，他认为业委会不是不可以收停车费，业委会应该按照规定程序召开全体业主大会征询意见，并在物价部门备案后再向业主收费。