西安楼市刚需人群是主力 7月成交量环比下跌18%
2012年08月09日 11:33
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随着国家对房地产市场一系列调控措施的实施，西安的房价也更加趋于平稳。据有关方面统计，7月份西安市区的新建商品房成交量环比下降18.85%，刚需人群仍然是购房的主力军。
冯博在西安电视塔附近上班，毕业后他一直在单位附近租房，几年来，他一直想买一套属于自己的房子。
购房者冯博：看这个楼盘挺久了，刚好面积和价位在我的心理承受以内，上班比较忙，今天有时间过来看一下。
记者今天走访了西安市区的多家售楼中心，发现一个现象，对于刚性需求的首套购房，7月份的成交量并没有明显的下降，但对于一些改善型需求的购房，7月份成交量却降副不少。西安南郊的某楼盘6月份共销售60多套商品房，而7月份的销售量不到50套。
某楼盘置业顾问向帆：对于我们这个项目来说，就是刚需的小户型像37平米到77平米的这种卖的销量是非常不错的，上个月整个成交量是80多套，改善型的上个月成交量不是很高，环比6月份来说下降了不少。
据西安房地产信息网数据研究中心统计：7月份，西安市区每平米售价在5500-7000元的新建商品房，占到西安市成交总量的40%，面对即将到来的“金九银十”销售旺季，预计下半年的西安市场供给仍会处于高位运行状态，伴随着楼市调控政策的持续作用，购房者应更理性进行置业选择。
责任编辑：三秦房产网
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