安康4栋空置别墅被拆 已存在约10年手续不全一直未使用

　　4月3日，华商报A08版报道了安康瀛湖景区内一座4层住宅存在未批先建等问题，引起省市相关部门的重视。近日，又有知情人向华商报反映，在安康市汉滨区县河镇县河社区，有4栋手续不全的别墅存在约十年之久，一直无人入住。去年下半年，安康一家公司通过招拍挂手续取得不动产产权证书，但因别墅此前手续不全，4月10日，该公司开始拆除4栋别墅。

　　4栋别墅依山傍水

　　至今未安装门窗

　　“这4栋别墅皆依山傍水而建，由全透围墙圈着，院内布局讲究，绿化错落有致。”知情人介绍说，这些房子建成十年来，一直未安装门窗，平日里由附近村庄一村民照看。

　　4月9日，华商报记者来到汉滨区县河镇县河社区2组，还未进村，远远地就能看到这4栋别墅。别墅每栋都是3层建筑，位于黄洋河南岸，由铁艺栏杆围起，院内绿化讲究，还有凉亭和一个小型游泳池。可如此整洁气派的建筑，却没有安装门窗。

　　当地一位王姓老人介绍说，他是县河社区的农民，平时帮忙给照看打扫院落，这些房屋大概建于10年前，因为紧邻河道经常被淹，所以没法入住。这些房屋连同院落现在归安康一家公司所有，公司每月给他1000元的劳务费。

　　此前为招商引资项目

　　手续不全

　　“这些房屋是安康市洋光第休闲度假山庄有限公司(以下简称”洋光第山庄“)的，拥有汉滨区不动产登记局2018年所颁发的不动产权证书。”汉滨区县河镇党委副书记张海峰告诉华商报记者，不动产产权证显示其权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为商服用地，面积为4560.25平方米。

　　张海峰表示，他到县河镇时间不长，只知道4栋别墅此前为招商引资项目，因为手续不全，一直未能使用。

　　据汉滨区不动产登记中心的资料显示，这块土地在2018年下半年才通过招拍挂的形式出让给洋光第山庄。这就意味着，在土地出让之前，这块土地连同土地上的房屋，均没有合法手续。

　　所属企业：手续不全一直无法使用

　　4月10日，华商报记者联系上了洋光第山庄的法人代表张某。张某在电话中表示，大概十年前，他们通过招商引资的形式建设了这些房屋，因为手续不全，一直无法使用，2018年，他们通过拍卖拿到了这块地并办理了不动产权证。

　　“现在全市都在排查，我们也有其他的生意，不想把时间和精力都耗费在这几栋房子上面，打算一两天内就自行拆除。”张某说。

　　4月12日下午，华商报记者再次赶到县河社区时，4栋别墅已经成了一片废墟，3台破拆机正在现场施工。据知情人介绍，拆除工程大概是10日晚间开始的。

　　在拆除现场附近，县河社区一位村干部介绍说，这里原本是河滩地，大概在2009年左右以土地流转的形式被转让，此后就有人建起4栋别墅。

　　“没有规矩，不成方圆，现在国家在大力整治违建，这些房屋拆了也不可惜，毕竟大家都要遵守规则。”一位村民表示，现在农民在宅基地上建房，都要通过规划审批拿到手续才能开工。这4栋别墅也不是一天就能建成的，当初建设的时候，它没有手续，也没见相关部门来检查整治，要不然也不会造成今天的后果。