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安康4栋空置别墅被拆 已存在约10年手续不全一直未使用

2019年04月13日 09:15   来源:华商报

  4月3日,华商报A08版报道了安康瀛湖景区内一座4层住宅存在未批先建等问题,引起省市相关部门的重视。近日,又有知情人向华商报反映,在安康市汉滨区县河镇县河社区,有4栋手续不全的别墅存在约十年之久,一直无人入住。去年下半年,安康一家公司通过招拍挂手续取得不动产产权证书,但因别墅此前手续不全,4月10日,该公司开始拆除4栋别墅。

  4栋别墅依山傍水

  至今未安装门窗

  “这4栋别墅皆依山傍水而建,由全透围墙圈着,院内布局讲究,绿化错落有致。”知情人介绍说,这些房子建成十年来,一直未安装门窗,平日里由附近村庄一村民照看。

  4月9日,华商报记者来到汉滨区县河镇县河社区2组,还未进村,远远地就能看到这4栋别墅。别墅每栋都是3层建筑,位于黄洋河南岸,由铁艺栏杆围起,院内绿化讲究,还有凉亭和一个小型游泳池。可如此整洁气派的建筑,却没有安装门窗。

  当地一位王姓老人介绍说,他是县河社区的农民,平时帮忙给照看打扫院落,这些房屋大概建于10年前,因为紧邻河道经常被淹,所以没法入住。这些房屋连同院落现在归安康一家公司所有,公司每月给他1000元的劳务费。

  此前为招商引资项目

  手续不全

  “这些房屋是安康市洋光第休闲度假山庄有限公司(以下简称”洋光第山庄“)的,拥有汉滨区不动产登记局2018年所颁发的不动产权证书。”汉滨区县河镇党委副书记张海峰告诉华商报记者,不动产产权证显示其权利类型为国有建设用地使用权,权利性质为出让,用途为商服用地,面积为4560.25平方米。

  张海峰表示,他到县河镇时间不长,只知道4栋别墅此前为招商引资项目,因为手续不全,一直未能使用。

  据汉滨区不动产登记中心的资料显示,这块土地在2018年下半年才通过招拍挂的形式出让给洋光第山庄。这就意味着,在土地出让之前,这块土地连同土地上的房屋,均没有合法手续。

  所属企业:手续不全一直无法使用

  4月10日,华商报记者联系上了洋光第山庄的法人代表张某。张某在电话中表示,大概十年前,他们通过招商引资的形式建设了这些房屋,因为手续不全,一直无法使用,2018年,他们通过拍卖拿到了这块地并办理了不动产权证。

  “现在全市都在排查,我们也有其他的生意,不想把时间和精力都耗费在这几栋房子上面,打算一两天内就自行拆除。”张某说。

  4月12日下午,华商报记者再次赶到县河社区时,4栋别墅已经成了一片废墟,3台破拆机正在现场施工。据知情人介绍,拆除工程大概是10日晚间开始的。

  在拆除现场附近,县河社区一位村干部介绍说,这里原本是河滩地,大概在2009年左右以土地流转的形式被转让,此后就有人建起4栋别墅。

  “没有规矩,不成方圆,现在国家在大力整治违建,这些房屋拆了也不可惜,毕竟大家都要遵守规则。”一位村民表示,现在农民在宅基地上建房,都要通过规划审批拿到手续才能开工。这4栋别墅也不是一天就能建成的,当初建设的时候,它没有手续,也没见相关部门来检查整治,要不然也不会造成今天的后果。


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