老旧小区供暖改造观察

　　在严寒来临时，老旧小区的供暖、取暖备受关注，各级党委、政府及相关部门也为老旧小区居民温暖过冬而努力着。经过记者近期采访发现，有的老旧小区供暖系统已经改造，供暖质量有明显提升;有的老旧小区供暖系统已经运行二三十年，亟待更换;有的老旧小区至今仍未接通供暖管道或天然气管道，还等着尽早接通后实现集中供暖。

　　西安市新城区吊桥小区就属于老旧小区。今年10月，该小区接通了天然气，部分居民安装了壁挂燃气锅炉取暖。小区居民张兰说：“我家最初用蜂窝煤炉子取暖，后来用空调、电炉子取暖，但这些传统的取暖方式效果一般，还存在潜在的危险。小区接通天然气后，我家及时安装了壁挂燃气锅炉取暖，现在家里的温度非常舒适。”

　　吊桥小区虽然已经接通了天然气，但一些居民家中并没有使用壁挂燃气锅炉取暖。小区居民王健表示：“用天然气烧壁挂锅炉取暖，买天然气是一笔不小的开支。有的人愿意花这个钱，有的人并不愿意，我们不能强迫，得尊重每一户居民的真实意愿。”

　　据了解，针对上个供暖季部分老旧小区供暖管道老化、供暖效果“打折”的情况，一些热力公司已经协调施工单位对供暖设施进行改造。西安高新区热力有限公司相关负责人介绍，老旧小区内供暖设施老化，管道跑冒滴漏情况时有发生，即使小区外主管网供暖温度足够高，小区居民家中温度也难以达标。

　　11月16日，在位于西安高新区的泰祥花园小区，热力公司工作人员正在居民家中测温，温度计显示当前温度为23摄氏度。居民李华负责收取小区内水电费、暖气费，她说：“我们小区共有105户，大多是在1998年前后入住的。近几年，由于小区内管道老化等原因，供暖一直不达标。今年7月，在西安高新区热力有限公司的协调下，泰祥花园小区住户集资对供暖设施进行了改造，这个供暖季效果非常不错。”

　　西安高新区热力有限公司对泰祥花园小区供暖改造的方式，是将原来的串联管道改造成并联方式，这样就能更好地保证小区居民家里的供暖效果一样，解决了冷热不均的问题。同时，居民家里都设置了暖气阀门，即使某一家出了问题也不会影响其他居民家里的使用。

　　老旧小区供暖设施改造的效果很明显，那为什么供暖改造不能全面推进?“主要的困难是如何协调、均衡所有居民的利益。”李华说，小区本来是单位的家属院，所以在进行供暖设施改造时，单位的职工可以享受到改造补贴款。因为不属于单位职工的居民享受不到改造补贴款，他们就认为集资方式不公平，他们多掏钱了，所以直到现在仍有个别居民没有缴纳集资款。“还有个别居民不希望进行供暖设施改造，因为供暖温度不达标可以成为不缴纳暖气费的理由。”李华摇摇头说。

　　11月16日午后，在位于西安南稍门附近的永宁小区，正准备下楼散步的小区居民赵军告诉记者：“我们这个老旧小区还没有接入集中供暖管道，每年冬天，我都是用空调取暖。前段时间天气还挺暖和，这几天降温了，我得赶紧把空调过滤网清理一下，随时准备使用了。”

　　老旧小区的供暖改造不容忽视。采访中，很多住在老旧小区的群众建议，老旧小区的供暖改造要科学规划，一次改造，让群众长期受益，避免改造后没几年又需要改造