未取得预售证擅自售房 西安四家房产公司被罚371万

　　因在未取得《商品房预售许可证》期间擅自售房，市住建局近日对“感恩时代广场”等四家开发商共计处罚371万元。

　　西安华峰置业有限公司(简称华峰公司)在2014-2017年未取得《商品房预售许可证》期间，擅自销售感恩时代广场项目1号楼房屋120套。对此违法销售行为，该局作出罚款人民币128万元的处罚决定。目前，华峰公司已按要求缴纳罚款，并办理了上述楼幢的商品房预售许可证。

　　陕西创鑫房地产开发有限公司(简称创鑫公司)在2016-2017年未取得《商品房预售许可证》期间，擅自销售世融嘉境(世茂都)项目23号楼房屋87套。对此违法销售行为，该局作出罚款人民币36万元的处罚决定。目前，创鑫公司已按要求缴纳罚款，并办理了上述楼幢的商品房预售许可证。

　　西安市房地产经营二公司(简称二公司)在2012至2016年未取得《商品房预售许可证》期间，擅自销售首秀二期项目2号楼房屋365套。对此违法销售行为，二公司已缴纳罚款72万元，并办理了上述楼幢的商品房预售许可证。

　　西安唐悦置业有限公司(简称唐悦公司)在2016年未取得《商品房预售许可证》期间，擅自销售中建商务广场项目6#、7#、8#楼房屋537套。对此违法销售行为，该局作出罚款人民币135万元的处罚决定。目前，唐悦公司已按要求缴纳罚款，并办理了上述楼幢的商品房预售许可证。

　　市住建局通报，鉴于这四家公司的违法行为发生在西安市摇号购房政策前，且其公司已接受处罚，积极改正违法行为，为维护群众的合法权益，该局决定允许该部分购房家庭在具备购房资格的前提下，不经摇号程序选房。