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13469元/平米!隆基泰和竞得高新软件新城54亩住宅用地!

2020年04月15日 17:25   来源:西安地产视线


  4月15日,高新软件新城再次燃爆!54亩住宅用地公开拍卖,隆基泰和摘得!

  本次拍卖宗地位于天谷二路以南、云水四路以东、云水三路以西、天谷三路以北,最终由隆基泰和置业有限公司溢价64.16%,以“总地价71863万元+高新区公办学校建设资金40500万元”竞得!

  宗地编号:GX3-35-19

  宗地位置:天谷二路以南、云水四路以东、云水三路以西、天谷三路以北;

  净用地面积:53.629亩;

  用地性质:住宅用地;

  建筑密度:不大于20%;

  绿地率:不小于35%;

  规划容积率:不大于2.8;

  规划建筑面积:100240平方米;

  起始价:43775万元;

  竞买规则:

  该宗地拍卖起始价43775万元,增价幅度1000万元/次,竞买保证金为人民币22000万元。宗地采取增价拍卖方式出让,设定最高限价,最高限价为71863万元,达到最高限价后转竞高新区公办学校建设资金,100万起,增幅为100万/次,报价高者为竞得人。

  特别约定:

  1.宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房,其中5%建成后无偿移交市住建部门,10%由市住建部门按成本价回购;

  2.竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配套的社区服务等公建配套设施由竞得人建成后无偿移交高新管委会指定的相关部门;

  3.宗地内住宅实行全装修成品交房;

  4.宗地采用装配式建筑技术进行建设,且装配率不低于20%;

  5.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;

  6.本次拍卖不接受联合竞买;

  参与本次竞拍共22家房企,分别是西安润倍(海伦堡)、成都永进合能(合能)、西安正耀兴(正荣)、陕西卓越华悦(卓越)、西安龙腾(紫薇)、西安金博冠(金地)、隆基泰和、陕西科盈泰(金科)、西安铧富永盛(华发)、西北致美绿城(绿城)、西安国中星城(阳光城)、中海兴业、陕西业辉(华宇)、深振业、南京招商招盛(招商)、成都泰创锦程(新希望)、宝能地产、陕西保利、成都润盈(华润)、陕西逸博(中铁一院)、西安荣盛卓越(荣盛)、西安龙睿晖鸿(龙湖)。


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