西安加强住宅专项维修资金续筹已成立业主大会的小区由业主委员会续筹

2020年04月17日 08:03 来源：西安新闻网-西安日报

　　为加强我市住宅专项维修资金的续筹工作，建立长效的管理机制，确保房屋保修期满后的维修和更新、改造资金落实，近日，市住建局就我市住宅专项维修资金续筹工作作出要求。

　　市住建局要求，各区、县住建局，各开发区住建管理部门要做到政策宣传进小区，及时张贴续筹公告；对于已成立业主大会的小区，由业主委员会组织续筹业主，协商讨论并确定维修资金的续筹标准，业主按照协商讨论的维修资金标准续筹维修资金；开发建设单位、物业服务企业配合做好续筹业主维修资金信息核实、资料上报等工作。

　　要优化续筹工作相关办理流程，为保障小区业主居住安全，结合实际情况，采取以下4种方式续筹维修资金：

　　1.未成立业主大会的，续交后的维修资金分户账面余额不得低于首期交存金额。

　　2.成立业主大会的，续交的具体方案由业主委员会根据实际情况拟定，提交业主大会讨论通过后组织实施，业主按照协商讨论的维修资金标准续筹维修资金。维修资金续筹后的余额不得低于首期交存金额的30%（如维修资金续筹后需使用，维修资金使用后分户账面余额不得低于首期交存金额的30%）。

　　3.结合每个小区的实际情况，小区在公共收益主要用于补充住宅专项维修资金，建立维修资金长效续筹机制。

　　4.根据续筹小区的具体情况，确定维修资金续筹的标准。

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