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上半年陕西省房地产新增贷款逐步收敛

2020年07月27日 08:00   来源:西安晚报

  2020年上半年,人行西安分行保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,积极落实房地产金融调控政策,配合政府部门做好房地产调控工作。投向房地产领域的新增信贷逐步收敛,房地产开发贷款有所回暖,个人住房贷款增速同比下降,首套房首付比例显著上升。

  截至2020年6月末,全省房地产项下人民币贷款余额10554.66 亿元,同比增长16.27%,增速较上年同期下降1.02个百分点,环比下降0.17个百分点;较年初新增709.45亿元,同比少增111.75亿元,新增房地产贷款占各项贷款新增量的24.6%,较上年同期下降13.4个百分点。数据显示,投向房地产领域的新增信贷逐步收敛,全省信贷资源明显向普惠小微和制造业等实体经济倾斜,6月末,普惠小微贷款同比增长28.9%,制造业贷款同比多增152.4亿元,新增贷款已超过去年全年。

  截至6月末,个人住房贷款余额6915.11亿元,同比增长20.21%,较上年同期下降2.07个百分点,环比下降0.19个百分点。疫情趋于平稳后西安土地市场恢复较快,今年以来已有9宗土拍楼面地价超过1万/㎡,带动房地产开发贷款回暖。截至6月末,全省房地产开发贷款余额3174.87亿元,同比增长9.52%,同比上升1.99个百分点。

  2020年6月陕西省发放的个人首套房贷款中,平均首付比例为39.06%,较上年同期上升2.02个百分点,平均利率水平为5.51%,与上年同期基本持平。执行首套房贷政策的贷款中,平均首付比例为43.63%,与上年同期基本持平,平均利率水平为5.70%,较上年同期下降14个BP。首套房首付比例显著上升,而贷款利率保持稳定,突出体现了不将房地产作为短期刺激经济手段的政策导向。


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