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陕西商品房销售面积触底回升 西安占总量六成以上

2020年08月12日 07:40   来源:西安晚报

  上半年全省商品房销售面积1721.8万平方米,同比下降8%,降幅比一季度收窄16.1个百分点。11日省统计局发布数据显示,随着复工复产不断推进,上半年我省商品房销售面积触底回升,西安占到全省总量的六成以上,拉动全省降幅收窄。

  新开工面积增长加快

  资金到位持续宽松

  2020年上半年,房地产开发企业完成投资1807.53亿元,增长7.5%,增速比一季度提高7.6个百分点,比全国平均增速高5.6个百分点。新开工面积速度在新开工项目的推动下,呈加快趋势。上半年,新开工面积2667.21万平方米,同比增长3.9%,比一季度提高4.3个百分点,主要是新开工项目增长较快,1-6月新开工项目277个,同比增长14%。施工面积25023.23万平方米,同比增长6%,比一季度回落1.4个百分点。

  资金到位持续宽松。从房地产开发资金来看,上半年房地产开发企业到位资金2281.54亿元,同比下降0.6%,降幅比一季度收窄15.5个百分点。从资金来源的组成来看,主要以自筹资金和定金及预付金为主,到位资金组成部分均比一季度有所提高,到位资金总体趋于宽松。

  商品房销售面积触底回升

  西安占全省总量的60.5%

  受疫情影响我省在今年1-2月商品房销售面积下降到历史低点,随着复工复产进一步加快,销售面积降幅逐步收窄。上半年商品房销售面积1721.8万平方米,同比下降8%,降幅比一季度收窄16.1个百分点;其中住宅销售面积1482.65万平方米,同比下降8%,降幅比一季度收窄18.2个百分点,占商品房销售面积的86.1%;办公楼销售面积108.52万平方米,增长16.3%,占商品房销售面积的6.3%;商业营业用房销售面积63.57万平方米,同比下降19.9%,占商品房销售面积的3.7%;其他用房销售面积67.07万平方米,同比下降22.5%,占商品房销售面积的3.9%。

  上半年住宅、商业营业用房和其他用房的销售面积降幅均比一季度收窄,办公楼增长比一季度减缓。商品房销售额1658.94亿元,同比下降2.3%,降幅比一季度收窄15.5个百分点,其中住宅销售额1388.85亿元,同比下降3.3%,降幅比一季度20.6个百分点。

  其中西安市上半年商品房销售面积1041.78万平方米,同比下降9.8%,降幅比一季度收窄15.1个百分点,占全省总量的60.5%,拉动全省降幅收窄起明显作用。

  我省待售面积较为平稳

  西安待售面积同比下降9.9%

  今年以来我省待售面积总量和增速变化不大,总体较为平稳。全省6月末待售面积647.56万平方米,同比下降1.4%,降幅比3月末收窄1.8个百分点,减少待售面积12.01万平方米;其中,住宅待售面积328.12万平方米,同比增长12.3%,比3月末提高4.7个百分点,减少待售面积7.79万平方米。

  其中,西安市待售面积180.69万平方米,同比下降9.9%,降幅比3月末收窄3个百分点。我省除了宝鸡、渭南和汉中外,其余市(区)待售面积增速均呈回升趋势。


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