“金九”开局火热 开盘去化率继续攀升 整体去化率83%
2020年09月08日 14:36
来源：三秦房产网
金九银十被视为开发商冲刺的"黄金期"，西安约30家楼盘开盘或推新，供应或为今年新高。
据不完全统计，2020年第36周，西安共有6个项目进行了开盘，整体推货量723套，开盘当天去化603套，整体去化率为83%，环比上涨3个百分点。
我们可以发现，上周开盘的6个楼盘，都是市场热度比较高的项目，其中有3个摇号楼盘，比如大华公园世家、龙湖景粼天序、华润置地未来城市，开盘当天去化都在9成以上，所以拉高了全市整体去化率。
大华公园世家作为最难摇楼盘之一，开盘当天55套房全部售罄，而清凉山樾推出的是64套洋房产品，价格2万+/㎡，开盘当天卖了35套，去化率为55%，这样的成绩也是相当抢眼。
为何九月现开盘"井喷"？业内人士表示，各大房企选择在九月开盘至少有两层原因：一是传统旺季已到，扎堆开盘现象恰是市场的惯性动作，房企希望能抓住年内最后一个旺季进行冲刺；二是今年的市场比较特殊，楼市经历了从年初的"极寒"到目前的有所"转暖"，开发商重拾信心，迫切需要将大量的存货借势出清。
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