一周红黑榜

　　本周红榜

　　1、陕西省开展房地产市场秩序专项整治

　　2、泾河新城提前完成全年老旧小区改造

　　3、西港实业溢价33%拍得港务区103亩宅地

　　4、融创西北最大室内冰雪世界落位西安

　　5、小长假恒大西安项目业绩再创新高

　　本周黑榜

　　1、远洋集团深圳项目涉及安全违规被红色警示

　　2、吉祥村商圈红盘交房一拖再拖

　　3、西安汇悦城还没盖好就要拆

　　4、安康西北纺织城项目未批先建成烂尾工程

　　5、海伦国际小区延期交房多次引业主不满

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　　本周红榜

　　1、陕西省开展房地产市场秩序专项整治

　　近期为营造清朗的网络空间，建设良好的网络生态，确保我省房地产市场稳定，省互联网信息办公室、省住建厅决定从即日起，开展为期一月的破坏陕西房地产市场秩序违法违规有害信息专项整治：

　　整治重点包括：1.发布未经有权机关认可的房地产市场政策。2.发布未经有权机关认可的房地产市场运行数据。3.歪曲解读、评论房地产市场政策，误导群众认知。4.鼓吹“买房投资”“买房致富”“买到赚到”等观点，误导住房消费。5.炒作“抢房大战”“房价新高”“房价飙升”“市场火爆”“人气爆满”等信息，误导市场预期。6.使用夸张标题，发布内容与标题严重不符的“标题党”信息。7.依据个别楼盘销售数据，主观臆断房地产市场走势，炒作房价暴涨或暴跌信息。8.违规宣传含有升值回报、投资收益率、返本销售或变相返本销售、未取得商品房预售许可证等信息的楼盘。9.违规宣传含有售后包租或变相售后包租信息的未竣工楼盘。10.以商务合作名义从事“有偿新闻”“有偿不闻”“诽谤中伤”等恶意营销的网络行为。11.利用网站平台账号实施敲诈勒索等违法违规行为。12.造谣传谣，发布其他歪曲事实、以偏概全不实信息。

　　2、泾河新城提前完成全年老旧小区改造

　　西咸新区泾河新城泾干街道办城关信用社家属院建成于1994年，近十年来，因为排水管道生锈氧化、年久失修，经常堵塞，污水流到一楼住户家中，居民苦不堪言。加之小区环境老旧，四层楼19户陆陆续续搬走一多半。今年，泾河新城将该小区列入改造计划。从7月27日开始，改造工程陆续展开，屋内上下水管道与院子排水主管道都换成耐老化寿命更长的钢丝骨架管，被大树撑裂的院子地面得到修复，土砖铺的地面换成水泥地面，更让大家高兴的是，多年来未解决的天然气入户问题，也在泾干街道办负责改造的干部辛苦努力下，终于进到所有居民家中。

　　据了解，泾河新城今明两年承担4个老旧小区改造任务，今年年底要完成工行家属院小区任务，他们自加压力，将城关信用社家属院、建行家属院列入今年任务，十月份提前超额完成老旧小区改造任务。

　　3、西港实业溢价33%拍得港务区103亩宅地

　　10月13日，西安市土地挂拍市场挂牌成交103亩宅地，位于国际港务区草南二路以北，陆港路以东，由西安港实业有限公司，以总价89030万元拍得。

　　GW2-5-6：净用地面积103.431亩，住宅用地，总地价89030万元，土地单价861万元/亩，楼面价5869元/平方米，溢价率32.82%，另须向国际港务区管委会缴纳集中配建公共租赁住房建设资金6703万元。

　　4、融创西北最大室内冰雪世界落位西安

　　9月29日，西安市举行的重点项目集中开工和竣工投运活动中，总投资50亿元的西安国际港务区融创冰雪世界项目颇为引人注目。

　　据悉，该项目占地70亩，总建筑面积5.78万平方米，预计2024年建成。作为“中国家庭欢乐供应商”，融创文旅此次在西安倾力打造西北地区规模最大、落差最高、设施最全、滑道最专业、单道最长，创造“全龄段、全年度、全天候”且全年运营的室内冰雪场馆。建成后年客流量预计超过50万人次，将填补西北地区高品质室内专业冰雪运动场所空白，和灞河水上运动、奥体中心体育馆冰上运动共同打造区域级冰雪运动娱乐目的地和超级文体IP，构建西北地区规模最大、功能最全的“水上—冰上—雪上”体育全产业链。进入西安5年来，融创此次通过冰雪造梦，希望为西安打造一张全新的旅游名片，与古都丰沛的文旅资源形成共鸣，一方面把更多元的西安推向世界，另一方面丰富和提升全民健身与文化旅游消费体验，为“后奥体时代”高质量发展增添新动能。

　　5、小长假恒大西安项目业绩再创新高

　　从西安恒大文化旅游城置业顾问处了解到，截至10月6日晚，国庆小长假期间，西安恒大已经连续6日销售破亿。而在10月8日当晚11点半左右，西安恒大文化旅游城销售中心仍然有大批购房者在办理认购事项。整个小长假，开售房源的成交喜报一路飘红。可以看出，一系列的优惠措施赢得了不少西安购房者的青睐。

　　本周黑榜

　　1、远洋集团深圳项目涉及安全违规被红色警示

　　据深圳市住房和建设局10月13日公示的红色警示信息，远洋国际建设有限公司涉施工现场存在重大安全隐患未按期整改，或者被责令停工拒不停工情况，被南山区住房和建设局给予企业诚信档案记录红色警示

　　2、吉祥村商圈红盘交房一拖再拖

　　网友爆料，位于西安吉祥村商圈的“高端住宅”—拉克雷公馆(秦地国际)，本应在今年的6月30日交房，但由于种种“不可抗因素”，直到现在，说好的房子还是遥遥无期。

　　据了解：小区一期三栋楼，延期交付3个月，楼道大白墙;每月仅三天允许业主看房，三次谈判最终不了了之;承诺的违约金，业主至今未拿到;这些问题让上千户业主着急!

　　3、西安汇悦城还没盖好就要拆

　　网友爆料：西安港务区汇悦城，购买时置业顾问宣传拥有3.6米阔景大阳台，宣传图如下，如今业主去现场看后傻眼，阔景大阳台竟变砌砖大碉堡?

　　据悉：该项目二期阳台交付标准本来也是断桥铝合金，现在也变砖头了......故而被认为是虚假宣传，严重欺骗了消费者。

　　4、安康西北纺织城项目未批先建成烂尾工程

　　网友爆料：江西盛尚建设工程有限公司于2018年11月份就向汉滨区借西北纺织服装城重大项目运营商——安康·西北纺织服装产业运营发展有限公司递交了施工资质资料，可该贵公司未予考查审核，直到开标的时才说资质不符。2019年4月做好施工进行准备工作按照指示，组建了该项目的施工项目部，公司配置了项目经理、项目总工等人员和能满足施工和生活要求。安康市汉滨区在明知招标人西北纺织服装产业发展运营公司没有办理土地证、规划许可证以及开工许可证相关手续情况下，还以红头文件形式发给汉滨区辖区各行政主管部门!负面影响相继出现，项目管理方以工程名义非法收取巨额保证金，至今仍然没有开工，保证金也不退，时间已经一年多了，其行为涉嫌合同诈骗;因拖欠工程款导致农民工工资无法按时支付，出现大量民工上访事件，增加了社会不稳定因素，均为监管缺失造成的。

　　5、海伦国际小区延期交房多次引业主不满

　　网友爆料：西安市雁塔区海伦国际小区，22号楼按合同要求是今年7月30号交房。开发商后发函说由于疫情原因延期至10月10号交房，业主满心欢喜的等待交房，可是9月30号又收到一条短信，告知需要延期至11月10号交房，理由依然是疫情原因。业主现诉求，开发商书面给出具体的交房时间，并就已经违约的事情给业主合理赔偿。据了解该小区多栋楼存在相同问题。