德信恒通1.7亿元摘得阎良44亩商住用地

　　10月23日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗43.761亩商住用地，位于西安阎良区北环路以东、航空城大道以南，由西安德信恒通房地产开发有限公司以成交总价款17700万元摘得。

　　610114006006GB00019：净用地面积43.761亩，商住用地，成交总价款17700万元，土地单价404万元/亩，楼面价2427元/平方米。

(图片来源：西安地产视线)

　　610114006006GB00019宗地信息：

　　宗地位置：西安阎良国家航空高技术产业基地清河路以南;

　　净用地面积：43.761亩;

　　用地性质：商住用地;

　　建筑密度：不大于20%;

　　绿地率：不小于35%;

　　规划容积率：2.0-2.5;

　　规划建筑面积：72935平方米;

　　起始价：8500万元;

　　成交价：17700万元;

　　成交土地单价：404万元/亩;

　　成交楼面单价：2427元/平方米;

　　溢价率：108.24%

　　竞得者：西安德信恒通房地产开发有限公司。

　　特别约定：

　　1、竞得人须向市住建部门缴纳集中配建公租房建设资金752万元;

　　2、竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，将宗地内的社区服务等公建配套设施建成后无偿移交阎良区相关部门;

　　3、宗地内住宅实行全装修成品交房，具体按《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行;

　　4、宗地按照西安市人民政府办公厅《关于进一步加快装配式建筑发展的通知》(市政办函〔2019〕103号)要求，采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%;

　　5、竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让;

　　6、本次挂牌不接受联合竞买。