卓越华悦3.1亿元摘得阎良121.692亩住宅用地

　　10月26日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗121.692亩商住用地，位于西安阎良国家航空高技术产业基地。由陕西卓越华悦置业有限公司(卓越)以成交总价款31300万元摘得。

　　HK1-9-26：净用地面积121.692亩，成交总价款31300万元，土地单价257.21万元/亩，楼面价1484元/平方米。

(图片来源：西安地产视线)

       HK1-6-4宗地信息：

　　宗地位置：西安阎良国家航空高技术产业基地蓝天二路以南，航空六路以东;

　　净用地面积：121.692亩;

　　用地性质：商住用地;

　　建筑密度：不大于20%;

　　绿地率：不小于35%;

　　规划容积率：1.2-2.6;

　　规划建筑面积：210860平方米;

　　起始价：25100万元;

　　成交价：31300万元;

　　溢价率24.7%

　　成交土地单价：257.21万元/亩;

　　成交楼面单价：1484元/平方米;

　　竞得者：陕西卓越华悦置业有限公司(卓越)

　　特别约定：

　　1、竞得人须向市住建部门缴纳宗地公租房易地配建资金2457万元。

　　2、宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。

　　3、宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于30%。

　　4、竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，将宗地内的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交航空基地管委会相关部门。

　　5、竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让。

　　6、本次挂牌不接受联合竞买。