仁盛实业底价摘得周至3.237亩商住用地

　　10月26日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗3.237亩商住用地，位于周至县。由陕西仁盛实业有限公司以成交总价款446万元摘得。

　　610124001016GB00066：净用地面积3.237亩，成交总价款446万元，土地单价138万元/亩，楼面价275元/平方米。

(图片来源：西安地产视线)

　　610124001016GB00066宗地信息：

　　宗地位置：周至县石桥路南段西侧;

　　净用地面积：3.237亩;

　　用地性质：商住用地;

　　建筑密度：61%;

　　绿地率：20%%;

　　规划容积率：7.52;

　　规划建筑面积：16224.54平方米;

　　起始价：446万元;

　　成交价：446万元;

　　成交土地单价：138万元/亩;

　　成交楼面单价：275元/平方米;

　　竞得者：陕西仁盛实业有限公司

　　特别约定：

　　1、本宗地竞得人须按住宅总建筑面积的5%计算缴纳易地配建公租房建设资金，缴纳标准2600元/㎡，缴纳金额177.40606万元;

　　2、挂牌出让成交后，周至县政府负责移交土地，地上建筑物由竞得人与周至县沙河产业经济带管理委员会协商取得;

　　3、竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体;

　　4、宗地新建住宅全装修相关要求，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行;

　　5、该宗地装配式建筑相关要求，按照《西安市加快推进装配式建筑发展实施方案的通知》;

　　6、该宗地城市设计须满足西安市居住区设计规范和标准;

　　7、竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让;

　　8、本次出让按价高者得为原则确定竞得人，不接受联合竞买。