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溢价69%!经发置业摘得121亩优质宅地

2020年10月30日 17:22   来源:三秦房产网

  2020年10月29日,西安市高铁新城公开拍卖一宗121亩住宅用地。

  宗地位置:宗地位于经开区高铁新城尚林路南侧、草滩二路以西,地籍编号:JK1-4-272,净用地面积121.347亩。用地性质:居住用地,容积率≤2.7,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。其中,出让住宅用地115.28亩,出让商服用地6.067亩, 设为共用宗。

QQ截图20201030175234.png

(图片来源:西安土地)

      竞买保证金:30000万元

  起始价格:96380万元

  最高限价:162600万元

  成交价格:162600万元

  公租房建设资金:9638万元

  幼儿园建设资金:2000万元

  人才公寓建设费:19740万元(39480平米)

  土地综合成本:193978万元

  亩单价:1598万元/亩

  楼面地价:8889元/平米

  竞得企业:西安经发天成开发建设有限公司(经发置业)

  宗地配建幼儿园为公办预留,面积约4050平方米。宗地配建公租房事宜,按照市政府关于规范商品住房项目配建公租房相关政策执行。宗地采用装配式建筑技术进行建设,装配率不小于20%。宗地内住宅实行全装修成品交房,具体按《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。该宗地城市设计须满足西安市居住区设计规范和标准。

  网上报名、现场拍卖:采取增价拍卖方式出让,宗地设定最高限价,报价超过最高限价后转竞无偿移交人才公寓建筑面积,以90平方米为基数,增幅为90平方米的整数倍,报建面积大者为竞得人。人才公寓须无偿移交经开区管委会住房主管部门。


责任编辑:三秦房产网
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