溢价69%！经发置业摘得121亩优质宅地
2020年10月30日 17:22
来源：三秦房产网
2020年10月29日，西安市高铁新城公开拍卖一宗121亩住宅用地。
宗地位置：宗地位于经开区高铁新城尚林路南侧、草滩二路以西，地籍编号：JK1-4-272，净用地面积121.347亩。用地性质：居住用地，容积率≤2.7，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。其中,出让住宅用地115.28亩，出让商服用地6.067亩, 设为共用宗。
（图片来源：西安土地）
竞买保证金：30000万元
起始价格：96380万元
最高限价：162600万元
成交价格：162600万元
公租房建设资金：9638万元
幼儿园建设资金：2000万元
人才公寓建设费：19740万元(39480平米)
土地综合成本：193978万元
亩单价：1598万元/亩
楼面地价：8889元/平米
竞得企业：西安经发天成开发建设有限公司(经发置业)
宗地配建幼儿园为公办预留，面积约4050平方米。宗地配建公租房事宜，按照市政府关于规范商品住房项目配建公租房相关政策执行。宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不小于20%。宗地内住宅实行全装修成品交房，具体按《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。该宗地城市设计须满足西安市居住区设计规范和标准。
网上报名、现场拍卖：采取增价拍卖方式出让，宗地设定最高限价，报价超过最高限价后转竞无偿移交人才公寓建筑面积，以90平方米为基数，增幅为90平方米的整数倍，报建面积大者为竞得人。人才公寓须无偿移交经开区管委会住房主管部门。
责任编辑：三秦房产网
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