2139万元/亩，楼面地价16044元/平米｜绿城溢价297%摘得西咸能源金贸区102亩优质住宅用地

2021年01月29日 16:42 来源：三秦房产网

　　2021年1月29日，西安西咸新区能源金贸区公开出让一宗101.878亩住宅用地，地块就位于电建溢价拍得的108住宅地（电建洺悦府）的紧北侧。

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　　成交情况：

　　竞买保证金：27500万元

　　起拍价格：54900万元

　　成交价格：207900万元

　　保障房配建费款：5636万元

　　土地综合成本：217950万元

　　亩单价：2139万元/亩

　　楼面地价：16044元/平米

　　竞得企业：西北致美绿城置业发展有限公司

　　地块简介：宗地位置：该宗地位于尚航七路以东、尚航六路以西、丰安路以南。宗地编号为XXFD-JM03-45，面积101.878亩，用途为住宅用地，容积率1.5—2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。该宗土地配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%（6791平米）进行配置，竞得企业按8300元/平方米的标准缴纳配建费款。

　　当时参拍的企业还有：中梁、金科、新城、阳光城、平安、中天等，从参与竞拍的企业可以看出，此地块当时挂牌竞价现场异常激烈，中梁、金科、新城、阳光城、平安、中天，这些都是地产界响当当的名字，可能没有几个人能想到中电建能最后胜出。

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