上和置业溢价141%拍得曲江117亩住宅用地
2021年02月19日 17:05
来源：西安土地
2021年2月19日，西安市曲江新区公开出让一宗住宅用地。
这也是2021年农历春节后，西安土拍市场的首宗地，位于曲江二期，虽然是二期，但是这宗地位置还是非常不错的。东侧是曲江与中海合作的中海曲江大城项目，北侧是阳光城·PLUS项目。
成交情况：
竞买保证金：45000万元
起拍价格：144720万元
最高限价：215000万元
成交价格：215000万元
公租房费用：14472万元
幼儿园建设费用：3200万元
无偿移交基础教育设施建设面积：16.8万平米，13.44亿元
土地成本：307672万元
亩单价：3140万元/亩
楼面地价：23552元/平米
竞得企业：西安曲江上和置业有限公司（曲江大明宫^0^中铁建）
地块简介：曲江新区西康高速辅道以东、五典坡路以南，地籍编号：QJ7-8-51，净用地面积116.892亩。用地性质：居住用地，容积率1.5—2.0，建筑密度＜28%，绿地率≥35%。幼儿园配套用地面积6498平方米，建筑面积4046平方米，为公办预留，建成后无偿移交。宗地配建公共租赁住房相关事宜，按照《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》（市建发〔2020〕115号）执行。宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不小于20%。
当时参拍的企业还有：中南、华侨城、融创、万科、中海、华润、招商、正荣、绿城、金辉、金茂、金地、卓越、中天西北等。
责任编辑：三秦房产网
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