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上和置业溢价141%拍得曲江117亩住宅用地

2021年02月19日 17:05   来源:西安土地

  2021年2月19日,西安市曲江新区公开出让一宗住宅用地。

  这也是2021年农历春节后,西安土拍市场的首宗地,位于曲江二期,虽然是二期,但是这宗地位置还是非常不错的。东侧是曲江与中海合作的中海曲江大城项目,北侧是阳光城·PLUS项目。

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  成交情况:

  竞买保证金:45000万元

  起拍价格:144720万元

  最高限价:215000万元

  成交价格:215000万元

  公租房费用:14472万元

  幼儿园建设费用:3200万元

  无偿移交基础教育设施建设面积:16.8万平米,13.44亿元

  土地成本:307672万元

  亩单价:3140万元/亩

  楼面地价:23552元/平米

  竞得企业:西安曲江上和置业有限公司(曲江大明宫^0^中铁建)

  地块简介:曲江新区西康高速辅道以东、五典坡路以南,地籍编号:QJ7-8-51,净用地面积116.892亩。用地性质:居住用地,容积率1.5—2.0,建筑密度<28%,绿地率≥35%。幼儿园配套用地面积6498平方米,建筑面积4046平方米,为公办预留,建成后无偿移交。宗地配建公共租赁住房相关事宜,按照《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》(市建发〔2020〕115号)执行。宗地采用装配式建筑技术进行建设,装配率不小于20%。

  当时参拍的企业还有:中南、华侨城、融创、万科、中海、华润、招商、正荣、绿城、金辉、金茂、金地、卓越、中天西北等。

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责任编辑:三秦房产网
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