西安吉源花园小区新老物业交接未交电费 高温天小区断电商铺关门

　　新老物业交接出现财务纠纷，电费迟迟不交，导致小区高温天断电，业主生活不便、商铺纷纷关门歇业。

　　高温天停电商店老板用棉被盖着冰柜防止冰淇淋融化

　　6月22日，西安最高温37℃，位于西安市北长安街的吉源花园小区却停电了，给业主的生活带来不便。

　　下午2时30分，小区8号楼8楼的业主韩女士下楼准备找其他业主商量此事，却因为楼梯太黑不小心崴了脚。

　　“家里热的不行，下来又上不去了。”家住12楼的业主王女士说，电梯停了，住高层的业主很不方便，尤其是老人和孩子，很多老人在家里热，又不敢下楼。

　　“我就担心下午放学还不来电，孩子晚上写作业都成问题。”业主陈女士焦心不已。

　　记者注意到，小区临街的商铺也都停电了，不少商铺已经关门歇业了。有理发店门口写着“停电！！！来电营业”。两家商店老板都用厚厚的棉被盖在冰柜上，防止冰淇淋融化，“一冰柜的东西上千块钱呢，要是再不来电可就全损失了。”

　　新老物业交接迟迟不过户未交电费被断电

　　业主们说，他们小区目前尚未供电到户，需要在物业预交电费，停电是因为新老物业交接出了问题，物业没有及时给供电部门交电费，导致整个小区被断电。小区门口贴着供电部门的欠费停电通知书，称截至6月15日，该小区拖欠电费近2.5万元，多次催收仍未交清，将于6月22日10时起中止供电，通知日期为6月15日。

　　记者看到，该小区的老物业吉泰物业位于南边的吉源美郡小区内，新物业善泽物业则位于北边隔壁小区内，停电并不影响两家物业的正常办公。

　　小区老物业负责人郭先生称，4月10日他们已经和新物业交接完毕，之后业主都把电费交给了新物业，当时协商好4月电费由老物业交，以后的电费都由新物业来交。但是新物业不交钱也不过户，欠费就一直在老物业的账上，导致小区欠费停电。而且他们于5月27日还签了一个情况说明，约定4月电费已由吉泰物业缴纳，以后的电费不论是否过户完成都由善泽物业承担。郭先生称，交接过程中有一些前期投入的成本需要新物业来承担，但是新物业不愿承担，所以双方就此僵持不下。

　　小区新物业工作人员则称，老物业预收业主电费共计4.6万元，4月份交了2.7万元，5月电费2.5万元，老物业应缴纳1.9万元，剩余电费由新物业承担且钱已到位，多次沟通老物业依然没有拿出此款，导致用电合同尚未过户。

　　社区协调不下建议向住建部门反映住建部门迟迟不回应

　　该小区业委会负责人石先生称，两家物业在交接过程中因为财务纠纷僵持不下，业主交了电费却被断电，无奈之下他们将此事反映给社区，但社区也协调不下。

　　航天社区工作人员表示，为了此事确实开了调解会，但是新物业拒绝协调。他们也明确告知两家物业，有矛盾可以走司法程序，不能影响小区供电。但是社区只能起到监督作用，没有执法权，财务纠纷也无法判别谁对谁错，建议小区业主和业委会可以向物业主管部门住建局进行反映。

　　6月22日下午3时许，华商报记者和业主一起向航天管委会住建局反映此事，工作人员称相关负责人不在，等工作人员回来后再给出回复，但是截至发稿，记者仍未接到回复。