山东临沂市北城新区5.3亿元挂牌1宗商住用地 用于高端人才房
2021年10月25日 18:16
来源：观点地产网
该地块土地面积35523㎡，为商住用地（商住比5%︰95%），出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年；2.8≥容积率＞1.2、建筑密度≤30%、绿地率≥35%。
地块编号LS-G-02-2021-006，位于北城新区长沙路与羽山路交会处西北，东至羽山路（规划），南至长沙路绿化带，西至临沂城市发展集团有限公司，北至南昌路（规划）。
该地块土地面积35523㎡，为商住用地（商住比5%︰95%），出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年；2.8≥容积率＞1.2、建筑密度≤30%、绿地率≥35%。起始价53000万元，竞买保证金51500万元。
另外，本宗地须用于高端人才保障住房建设，建设600套人才住宅，单套面积约150㎡。项目建成后竞得人须自持不少于5年，5年后按成本价用于安置符合条件的高端人才。
观点地产新媒体了解到，2020年8月27日，北城新区长沙路与羽山路交会处西北2020-163号地块以25350万元挂牌，土地面积56318㎡，土地用途为商务金融用地。北城新区长沙路与苍山路交汇处2020-164地块以112700万元挂牌，土地面积75122㎡，土地用途为商住用地。
2020-163地块与2020-164地块搭配出让，总面积131440㎡，总成交价138050万元，均由临沂城市发展集团有限公司竞得。
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