惠州惠阳6.8亿元挂牌3宗地块 总出让面积4.44万平米
1月24日,惠州市公共资源交易中心显示,挂牌出让三宗地总计算指标用地面积约4.44万平方米,起始总价6.80亿元,整体起拍楼面价约4716元/平方米。
据观点新媒体了解,3宗地为位于惠州市惠阳区三和街道铁门扇村地段的QCLH-50-01、QCLH-78-01及QCLH-79-01地块,将以村企合作方式开发,需统一规划,共同配建公共服务设施,将于2月28日出让。
QCLH-50-01地块,土地面积为14286平方米,容积率3.24,最高计容积率建筑面积46286.4平方米,其中,居住建筑面积≤41657.76平方米、商业服务业设施建筑面积≤4628.64平方米,起始价2.18亿元,折合楼面价约4715元/平方米。
QCLH-78-01地块,土地用地面积为18920平方米,容积率3.24,最高计容积率建筑面积61298.4平方米,其中,居住建筑面积≤55168.56平方米、商业服务业设施建筑面积≤6129.84平方米,起始价2.89亿元,折合楼面价约4722元/平方米。
QCLH-79-01地块,土地用地面积为11248平方米,容积率3.25,最高计容积率建筑面积36588平方米,其中,居住建筑面积≤32929.2平方米、商业服务业设施建筑面积≤3658.8平方米,起始价1.72亿元,折合楼面价约4709元/平方米。
根据开发要求,竞得人需返还物业面积,委托人按23%的比例分得报建文件中批准的项目高层住宅、商铺的面积,3宗地合计返还物业面积约32345.55平方米,其中高层住宅约29222.78平方米,商铺约3122.77平方米,地下车位约324个。
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