嘉兴桐乡2.65亿出让一宗商住地溢价率10.42%

2022年05月11日 11:05 来源：观点网

5月11日，浙江嘉兴桐乡市公开出让一宗商住地。最终，经过10轮竞价，桐乡市义德房地产开发有限公司以总价2.65亿元竞得，楼面价5927元/平方米，溢价率10.42%。

观点新媒体了解，成交地块为桐土储[2022]07号地块，位于桐乡市崇福镇锦绣大道西侧，崇福人民法院北侧，经一路东侧，中山路南侧。地块总面积为22357.18平方米，容积率为1.8-2.0，起拍总价为2.4亿元，起始楼面价5367元/平方米，上限价格3.1亿元，上限楼面价6933元/平方米。

根据出让公告显示，该地块总计容建筑面积40242.924-44714.36平方米，其中零售商业计容建筑面积3400-3900平方米，零售商业需为一个单体建筑，成幢集中设置于地块B区域内。该项目商业部分建筑面积2000平方米不可分割，且不可分割产权建筑面积不得办理预售和在建工程抵押贷款，不分割产权部分在产权办理后三年内不得办理抵押，十年内不得办理整体转让。

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