西安下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点

2022年10月12日 09:56 来源：综合自网络

　　10月11日，西安住房公积金管理中心发布《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》称，根据2022年9月30日中国人民银行《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》（银发〔2022〕226号）要求，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

　　2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，自2023年1月1日起执行新的利率标准。

　　2022年10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款，发放时执行新的利率标准。

　　每月可少还多少钱？

　　首套个人住房公积金贷款利率下调后官方答问

　　目前，全国已有多个城市陆续下调了首套个人住房公积金贷款利率。

　　利率下调后，每月可少还多少钱？需要办理什么手续吗？中央国家机关住房资金管理中心发布五个问答，快速带您了解：

　　1.利率下调后，每月可少还多少钱呢?

　　答:利率下调后，首套住房公积金个人住房贷款利率5年以下(含5年)为2.60%，5年以上为3.10%。以首套住房公积金个人住房贷款120万元、25年为例，利率下调后月最低还款额为5753.15元，比下调前每月少还94.64元。

　　2.我的住房公积金个人住房贷款是首套住房贷款，10月1日前已经放款了，利率可以下调吗?

　　答:根据人民银行相关规定，您的贷款已经放款了，如果期限在1年以上，到年底仍然执行原利率，2023年1月1日(含)开始，执行下调后的住房公积金个人住房贷款期限档次利率。如果期限在1年(含1年)以内，到贷款结清前仍然执行原利率，不再进行利率调整。

　　这里的期限是指的贷款发放时确定的贷款期限，不是开始偿还贷款后剩余的贷款期限。

　　需要注意的是，2023年1月的月最低还款额会与其他月份有所不同，原因是该月的月最低还款额是分段计息的，即2022年12月还款日之后到2022年12月31日之间按照原贷款利率计息，2023年1月1日到1月还款日之间按照下调后的利率计息。