最低7814元/㎡！西安5盘1456套房源价格公示

2022年11月24日 15:02 来源：三秦房产网

11月以来，西安楼市推货节奏有所加快，至今已有29个项目超5千套房源公示价格。

仅本周22日-24日就有5盘1456套房源公示一房一价，分别是中国铁建西派樘樾、天地源棠樾坊、保利天汇、华润港悦府悦颂、丽登悦城。

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整体来看，近期公示价格的房源看点如下

1. 全部为老盘加推，且均为毛坯房源；

2. 户型面积较大，偏改善群体；

3. 高新区为房源供应主力区域；

4.价格跨度较大，均价最低7814.06元/㎡，最高28896.53元/㎡。

中国铁建西派樘樾

中国铁建西派樘樾是中国铁建今年在丝路软件城板块亮相的第2个项目！年初入市销售的中国铁建西派国樾，以2次意向登记2次摇号成为今年西安高端改善市场上的热销盘之一。

此次迎来价格公示的中国铁建西派樘樾，与中国铁建西派国樾一路之隔，土地面积为124.163亩，地块要更大一些，并且是纯住宅用地，容积率2.8。该项目延续了西派TOP系的高端属性，户型面积区间为143-222㎡，当时拿地的时候楼面地价12659元/㎡。

天地源棠樾坊

天地源棠樾坊项目位于西安高新区中央创新区双江二路与兴隆三路十字东北角，占地34亩，体量较小，整盘容积率为2.8，绿化率35.1%，规划5栋高层住宅，共506户。

本次项目公示了3#、5#、6#三栋楼的价格，均为高层产品，面积区间112.30㎡-146.57㎡，共254套毛坯房源。

保利天汇

保利天汇项目占地149亩，共规划28栋楼，分2期开发，一期规划15栋楼，同时还规划有幼儿园及配套建筑等，当时拿地楼面价12663元/㎡。

此次共公示的6栋共480套房源，是此批房源的供应“主力”，均价2.5w+，本次户型全面升维，129-175㎡全户型实现LDKB一体化及大宽厅设计。129㎡跨界户型，电梯入户，约5米2大横厅；143㎡户型涵盖全龄四房、主卧小家、L型端厅3种人性化需求产品；175㎡无界端厅约11.6米超大采光面，纵览三中庭景观美景。本次特别推出的143㎡端厅户型，约57㎡超大社交会客厅，豪华主卧套房。

华润港悦府悦颂

华润置地港悦府项目位于西安市国际港务区港兴三路以南、融合路以西，集合了港务东部核芯资源！港务区管委会行政中心、港务大道核心经济动脉、陆港金融小镇金融产业中心等，城市界面已然基本成形。

项目总占地304.581亩，分为三期开发，其中悦颂地块占地153.436亩，容积率为2.5，规划了34栋楼。港悦城本次项目公示了2#、7#、9#、10#、14#、15#、16#、22#、24#、33#等10栋楼的价格，为9-16层高的洋房和小高层，面积区间90.71㎡-162.93㎡。港悦城实景示范区已经盛大开放，感兴趣的朋友可以亲临现场参观了解。

丽登悦城

丽登悦城位于阎良区柳东路10号。一路之隔即为阎良区西飞第一中学，南邻人民东路，不远处西安630医院。项目距西安主城区较远，仅能通过自行驾车或长途客车通行。

项目本次公示9#楼，户型面积区间103.61-143.99，均价7814.06元/㎡，是本批次均价最低的项目，想在阎良置业的小伙伴可以重点关注一下。

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